Huis te koop - Battice VBD10025

Gurné 20 + (A) 4651 Battice

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10025

  • 2 Slaapkamer(s)
Gurné 20 + (A) 4651 Battice
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Battice?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Battice is gelegen aan Gurné 20 + (A), in een rustige straat met weinig verkeer. De woning dateert uit circa 1850 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 945 m². Het pand bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een douche, en beschikt over een geïsoleerd zolderruimte die extra opbergruimte biedt of kan worden omgevormd tot een extra woonruimte. Het interieur van de woning omvat een gezellige woonkamer en een keuken die nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in metalen kozijnen en op de begane grond zijn er elektrische rolluiken. Buiten beschikt de woning over een ruime tuin waar u van de mooie dagen kunt genieten, en een garage die praktische parkeervoorziening biedt. Daarnaast is het pand uitgerust met zonnepanelen en een regenwaterput, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een primair energieverbruik dat zich bevindt op een matig niveau. Het EPC-rapport is aanwezig, maar het elektrische certificaat voldoet niet aan de huidige normen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Deze woning biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen wens aangepast kan worden, gelegen in een rustige en groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 419 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

945 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250220009281

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10025 Ref. verkoper: AdId:284389 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 11' 1,7 km 2' 23'' 660 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,2 km 11' 1,6 km 2' 34'' 965 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,2 km 11' 1,6 km 2' 34'' 965 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 12' 1,4 km 2' 3'' 996 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

876 m 11'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

876 m 11'

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

1,2 km 14'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

10,3 km 46' 12,7 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Luchthavens

Liège Airport

26,3 km 1º 41' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,2 km 46' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Winkels

Delhaize Herve

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 711 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Herve

1,3 km 12' 1,4 km 2' 20'' 982 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Herve

1,9 km 14' 2,1 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Source O Rama

17 km 20'

Musea

Site Blegny-Mine

7,3 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,7 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,7 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

14,4 km 15'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 15 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 118 minuten lopen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 14 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Sainte-Claire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", 11 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Herve (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Herve (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herve (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a0403055d86f4ed4851b26b422c98e4f.pdf

Download

1e770df54267469cb45765ab9f95d68c.pdf

Download

c86f01995db945599dcc0b158f09f10a.pdf

Download

6c9b14ef29b3475cb1bbbfe331fbc43a.pdf

Download

E-mail Bellen