Maison à vendre - Charneux VBD64237

Faweux 783 4654 Charneux

295 000 €

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VBD64237

  • 5 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans le village de Charneux, cette maison spacieuse, partiellement rénovée offre un énorme potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreux espaces. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/bc761cd9bf694e319fb1d9881b553ebc Elle se compose de : - Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec ilot central, une salle à manger, un séjour lumineux, une salle de bains avec baignoire et douche, des pièces de rangements et une toilette individuelle ; - 1er étage : deux chambres et une seconde salle de bains avec baignoire et douche (à terminer) ; - 2ème étage : trois chambres à coucher dont une accessible via un escalier séparé. - Sous-sol : une cave. A l’extérieur, une grande cour, un garage avec espace de rangement et un grand jardin. Spécificités : - Electricité conforme, - Deux poêle à pellets, - Boiler électrique pour l’eau chaude, - Châssis PVC DV. Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation familiale spacieuse et chaleureuse dans une région calme et authentique. PEB E – numéro 20251209001469 - 406 kWh/m².an – 80.215 kWh/an - 198m² de surface de plancher chauffé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 393 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

198 m²

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

470 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

888 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209001469

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64237 Réf. vendeur: AdId:290991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

4,2 km 16' 5,3 km 7' 3,5 km 47' 4,2 km 50'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

822 m 10'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

2,1 km 25'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

11,7 km 55' 13,5 km 11' 9,3 km 1º 5' 11,5 km 2º 18'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

11,5 km 52' 9,3 km 1º 5' 11,3 km 2º 17'

Supermarchés

Aldi Aubel

2,5 km 8' 2,9 km 2' 51'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Herve

3,4 km 16' 4 km 4' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Delhaize Battice

3,7 km 17' 3,9 km 4' 2,7 km 39' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

23,2 km 24'

Musées

Site Blegny-Mine

13,3 km 15'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,6 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,5 km 13'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

15,8 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Minerie-Froidthier", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Royal Marie-Therese" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Aubel" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herve" (4 minutes en voiture), "Delhaize Battice" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 24 minutes.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 52 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 55 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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