Huis te koop - Charneux VBD64237

Faweux 783 4654 Charneux

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64237

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 198 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Faweux 783 4654 Charneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Charneux: een ruime en deels gerenoveerde residentie met veel potentieel. Deze woning, gelegen op een perceel van 888 m², biedt een totale woonoppervlakte van 198 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor hij ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is zijdelings goed onderhouden, voldoet aan de elektrische normen en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Dankzij de grote tuin van 470 m² en het terras van 20 m² is er volop buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. Een garage en meerdere parkeerplaatsen maken parkeren eenvoudig, terwijl de grote cour outside de woning extra gemak biedt. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer van 21 m², een keuken van 17 m² uitgerust met een centraal eiland, en twee badkamers — één op het gelijkvloers en een tweede op de eerste verdieping die nog afgewerkt moet worden. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers herbergt, waarvan één via een aparte trap bereikbaar is. De kelder onder de woning biedt voldoende opslagruimte. Verwarming gebeurt via houtkachels, en het huis beschikt over een elektrische boiler voor warm water, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. De woning is klaar voor verdere renovatie- of afwerkingswerken om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Charneux ligt in een rustige, authentieke regio, perfect voor wie de rust en natuur zoekt zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen dorpen en steden, ideaal voor wonen en recreatie. De woning wordt aangeboden voor €295.000 en is beschikbaar bij akte, zonder btw. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Dit vastgoed combineert ruimte, potentieel en een uitstekende locatie, ideaal voor wie het volledige potentieel van een karaktervolle woning wil benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 393 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

198 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

470 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

888 m²

Diepte perceel

60 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251209001469

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64237 Ref. verkoper: AdId:290991 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

4,2 km 16' 5,3 km 7' 3,5 km 47' 4,2 km 50'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

822 m 10'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

2,1 km 25'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

11,7 km 55' 13,5 km 11' 9,3 km 1º 5' 11,5 km 2º 18'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

5,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

11,5 km 52' 9,3 km 1º 5' 11,3 km 2º 17'

Winkels

Aldi Aubel

2,5 km 8' 2,9 km 2' 51'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Herve

3,4 km 16' 4 km 4' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Delhaize Battice

3,7 km 17' 3,9 km 4' 2,7 km 39' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Source O Rama

23,2 km 24'

Musea

Site Blegny-Mine

13,3 km 15'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,6 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,5 km 13'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

15,8 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale La Minerie-Froidthier", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Royal Marie-Therese" is 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aubel (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herve (4 minuten rijden), Delhaize Battice (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 65 minuten met het openbaar vervoer.Je kunt de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 137 minuten afstand te voet.

Toerisme

"Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Binnen 15 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen