Huis te koop met 4 gevels - Charneux

Doe een bod vanaf 550.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Herve! De villa is volledig gerenoveerd met materialen van topkwaliteit. Je zult er dol zijn op de comfortabele, lichte leefruimtes, het aangename exterieur met vrij uitzicht en de uitstekende energieprestaties (EPB-klasse B). Genesteld aan het einde van een privé oprijlaan, geniet je van een locatie op een steenworp afstand van het centrum van Herve en al zijn voorzieningen. Je zult zeker verliefd worden op dit huis, dat zelden op de markt komt ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, dubbelzijdige houtkachel, bureau, serre, bijkeuken, slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en dressing in de kelder (apart toilet), garage, tuin op het zuiden met terras, elektrisch zonnescherm, parking vooraan, privé oprit met elektrische poort. 1e verdieping : mezzanine slaapgedeelte, twee slaapkamers met en-suite badkamers met douche, kleedkamer, zolder voor opslag. Diverse : totale oppervlakte: 1.182 m², woonoppervlakte: 260 m², K.I.: 1.445 €, nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing (2 jaar oud), centrale verwarming op olie + infrarood verwarming, 48 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit in overeenstemming. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250216006896, EPC : B, Energiescore : 167 kWh/m².an, Energieverbruik: 47.797 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Bolland, gelegen in de aantrekkelijke regio van het plateau van Herve. Deze vrijstaande villa, gelegen op een perceel van 1.346 m², biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 262 m² (volgens EPC) en beschikt over vier slaapkamers, een grote tuin, terras en een garage. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, en na enkele moderniseringswerken zal ze haar volledige charme en authenticiteit kunnen onthullen. De indeling omvat een ruime kelder met een garage van circa 55 m² en drie kelders, wat extra opslagruimte biedt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ongeveer 9 m², een gastentoilet en een gezellige woonkamer met open haard, circa 24 m² groot. Daarnaast is er een grote eetruimte van ongeveer 36 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 29 m², beide met toegang tot de terrassen en de tuin. Een praktische wasruimte van circa 14 m² completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal van ongeveer 20 m², eveneens met een gastentoilet, en vier slaapkamers met parketvloeren van respectievelijk 25, 21 en 10 m². Eén van de kamers is voorzien van een eigen douchekamer, terwijl er ook een ruime badkamer van ongeveer 10 m² met bad, douche en meubelkast aanwezig is. De zolderverdieping herbergt drie grote zolders, two van circa 20 m² en één van 10 m², bereikbaar via een uitschuifbare trap en klaar om te renoveren volgens uw wensen. Buiten beschikt de woning over een zuidwest georiënteerd terras van circa 25 m² en een mooie, volwassen tuin van ongeveer 850 m², ideaal voor ontspanning en buitenspelen. De verwarming gebeurt via centrale mazoutkachels, met dubbele beglazing in houten raamkozijnen en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler van 150 liter. De EPC-classificatie is C, met een geldig energieprestatiecertificaat tot oktober 2035. Deze woning bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Bolland, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het perceel biedt niet alleen veel ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten, maar ook de mogelijkheid tot verdere bebouwing op de grond. De ligging aan de westkant zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename buitenruimtes. Gezien de staat van het pand wordt het aanbevolen enkele renovatiewerken uit te voeren om het volledig naar uw wensen te brengen. De vraagprijs bedraagt €370.000, wat in overeenstemming is met de marktwaarde voor dergelijke ruime vakantiewoningen in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke woning biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar ruimte, comfort en authenticiteit in een prachtige omgeving. Meer weten?

SKYIMMO vous présente cette magnifique fermette rénovée, située à HERVE. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon 1 (22) - Salle à manger (23) - WC indépendant - Hall - Cuisine (15) - Salon 2 (55) - Loft (66) - WC indépendant ÉTAGES : Hall de nuit - Chambres (24-23-23) - 2 Salles de bains (8-23) SOUS-SOL: Caves (24-23) À Herves, découvrez cette magnifique fermette pleine de charme, nichée dans un quartier hyper calme en pleine campagne. Ici, le confort de vie est au rendez-vous : le chant des oiseaux pour réveil, la nature comme décor quotidien et une sérénité rare à deux pas de tout. L’habitation a déjà bénéficié d’une rénovation totale, offrant des espaces chaleureux et prêts à accueillir une famille. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, mais grâce au potentiel de la seconde partie à rénover, il est possible d’en créer au moins 5. Voilà une opportunité unique de façonner un espace de vie à votre mesure. À l’arrière, un grand jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, jeux pour enfants et moments conviviaux. Des places de parking privatives complètent l’ensemble, un atout précieux au quotidien. Avec son cachet atypique et ses multiples possibilités, cette fermette est le lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’authenticité, tout en ayant la liberté de personnaliser encore davantage leur futur cocon. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : PVC double vitrage PEB : D - E. spec : 309 Wh/m2.an - E. total : 144 605 kWh/an - Numéro : 20250911032807 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1.417€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Doe een bod vanaf 550.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Herve! De villa is volledig gerenoveerd met materialen van topkwaliteit. Je zult er dol zijn op de comfortabele, lichte leefruimtes, het aangename exterieur met vrij uitzicht en de uitstekende energieprestaties (EPB-klasse B). Genesteld aan het einde van een privé oprijlaan, geniet je van een locatie op een steenworp afstand van het centrum van Herve en al zijn voorzieningen. Je zult zeker verliefd worden op dit huis, dat zelden op de markt komt ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, dubbelzijdige houtkachel, bureau, serre, bijkeuken, slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en dressing in de kelder (apart toilet), garage, tuin op het zuiden met terras, elektrisch zonnescherm, parking vooraan, privé oprit met elektrische poort. 1e verdieping : mezzanine slaapgedeelte, twee slaapkamers met en-suite badkamers met douche, kleedkamer, zolder voor opslag. Diverse : totale oppervlakte: 1.182 m², woonoppervlakte: 260 m², K.I.: 1.445 €, nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing (2 jaar oud), centrale verwarming op olie + infrarood verwarming, 48 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit in overeenstemming. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250216006896, EPC : B, Energiescore : 167 kWh/m².an, Energieverbruik: 47.797 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

#BONIM vous présente à la vente cette charmante fermette bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété offre une surface habitable de +/- 300 m², le tout sur une parcelle d’environ 2.700 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour et une salle à manger avec accès à une superbe terrasse de plus de 100 m², une cuisine avec une seconde salle à manger. Une splendide pièce de vie très lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin et un accès à une terrasse couverte. À l’étage, vous trouverez 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), ainsi qu’une salle de bains avec toilette. Autres atouts: deux garages, un abri de jardin, un système d'alarme et de vidéosurveillance, panneaux solaires et photovoltaïques, une salle de douche avec toilette au rez. Côté technique : le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. PEB : C (E-total : 72.758 | E-SPEC : 239 | Réf. : 20231116014110). Revenu cadastral : 1.062 €. Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié et plein de charme. Prix : 839.000 €. Dossier complet et demande de visite via ### | ### | ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze voormalige boerderij voor te stellen, bestaande uit een woonhuis en vier appartementen (werkzaamheden uitgevoerd in 2004 zonder bouwvergunning; eventuele regularisatie is ten laste van de koper). Gelegen in een landelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen, biedt dit karaktervolle pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden dankzij de gewilde locatie en de comfortabele bebouwde oppervlakte. Een aangrenzende bouwkavel van ongeveer 700 m² is beschikbaar voor een extra € 100.000. Je zult zeker verliefd worden op dit zelden beschikbare object ! Huis te voltooien Souterrain : opslagkelders. Begane grond : hal, woonkamer (salon, eetkamer), keuken, apart toilet, studeerkamer, tuin met terras, garage. 1e verdieping : overloop, badkamer 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers. 4 appartementen met aparte ingang Begane grond : appartement met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, terras met kleine tuin, parkeerplaats. 1e verdieping : appartement met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, parkeerplaats. 2e verdieping : appartement met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, parkeerplaats. 3de verdieping : appartement met één slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, parkeerplaats. Diverse : Totale oppervlakte : +/- 750 m², K.I. : 2.320 €, PVC dubbele beglazing, gemeenschappelijke oliegestookte centrale verwarming, aparte elektriciteitsmeters met conformiteitsrapporten, aparte watermeters. SCHITTERENDE LOCATIE OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning gelegen aan de Rue de José 68 in Battice biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 211 m², volgens de EPC-rapportering, is dit een ideale gezinswoning die volop potentieel biedt. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst, en omvat een volledige badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, perfect voor ontspanning en dagelijks gebruik. De indeling is doordacht: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van circa 13 m², een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer van ongeveer 28 m² die uitnodigt tot samenzijn, en een volledig uitgeruste keuken van circa 13 m² met moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Achteraan bevindt zich een praktische wasruimte/achterkeuken van 14 m² en een bureau van eveneens 14 m² dat perfect kan dienen als thuiswerkplek. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met vloerverwarming op de leefruimte, aangevuld met een pelletkachel voor extra gezelligheid en efficiëntie. Daarnaast zorgen dubbele PVC-ramen voor goede isolatie. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal van ongeveer 18 m² die toegang geeft tot vier slaapkamers van telkens 13 tot 14 m², waardoor er volop ruimte is voor iedereen. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, wat bijdraagt aan het comfort van het gezin. De tweede verdieping biedt drie grote zolderkamers, samen goed voor circa 90 m², die eventueel kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of opslagruimte. Buiten biedt de woning een grote terrasruimte van 42 m², perfect voor buitenactiviteiten en gezellige zomeravonden, met directe toegang tot de mooie tuin die ruimte biedt voor tuinieren of recreatie. Bovendien beschikt het perceel over een garage en een aparte opslagruimte/atelier, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. De woning staat op een perceel van 820 m² en heeft een solide bouwjaar van 2008. De energieprestatiecertificaat (PEB) label is B met een primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar en totale energie-uitstoot van 35.406 kWh per jaar. De installatie van 18 zonnepanelen draagt bij aan de energie-efficiëntie en vermindert de energiekosten. Gelegen in Battice is deze locatie aantrekkelijk door haar rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van €439.000 biedt deze woning veel waar voor uw geld en is ze geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed geïsoleerde en modern uitgeruste woning in een rustige buurt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uniek aanbod dat u zeker moet komen bekijken! Meer weten?

Deze ruime, driezijdige woning in het centrum van Battice biedt een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en is ideaal gelegen in het gezellige dorp Bruyère. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, die eventueel verder te combineren of te renoveren is. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van circa 22 m², een eetkamer van ongeveer 17 m² met directe toegang tot het terras, en een functionele keuken uitgerust met een vitro-keramische kookplaat, afzuigkap en een spoelbak. Buiten vindt u een zonnig terras van ongeveer 23 m² dat uitkijkt op een goed oriëntatie tuin. De woning beschikt over een garage van circa 26 m² en heeft daarnaast één extra parkeerplaats binnen en één buiten voor bezoekers of extra voertuigen. Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en een gevel met vier gevelopeningen, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en isolatie. De woning bevindt zich in een rustige en centrale locatie, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het totale perceel beslaat circa 233 m². Hoewel de elektrische installatie momenteel niet conform is, biedt deze woning veel potentieel voor herinrichting en personalisatie. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met goede ligging. Meer weten?

Au coeur de la splendide région du Pays de Herve, laissez-vous séduire par cette belle maison d'habitation avec piscine située en pleine verdure et bénéficiant d'une jolie vue sur les campagnes. Profitez également de son jardin ornementé et de son charmant pavillon de vacances indép. permettant d'y loger famille / amis. Rez : bel espace de vie +/- 73 m² comprenant living avec K7 à bois et cuis. meublée, WC indép., buand. + coin réserve, terr. couv., 2ème terr., jdin avec pisc., pavillon-chalet vacances indép. comprenant séjour avec coin cuis., sdd., 1 ch. de +/- 12 m² et terr. couv. de +/- 12 m², parking. Etage : hall nuit, 3 ch. +/- 29, 27 et 13 m² dont 2 avec salle d'eau. Divers : DV bois et PVC, c. c. maz., sup. tot. : 3.543 m², sup. hab. : maison +/- 172 m² + pavillon-chalet : +/- 37 m², R.C. : 1.090 €. Le pavillon-chalet est reconnu par l'urba. mais ne peut être loué. Infos énerg. : PEB No. : 20200910020682, PEB : D, E spec : 315 kWh/m².an, E tot. : 62 595 kWh/an. ENDROIT UNIQUE ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Blégny, gelegen aan de Rue de l'Institut, nummer 59. Deze ruime residentie biedt een woonoppervlakte van ongeveer 176 m², volgens de EPC-rapportage, en is gelegen op een perceel van 817 m². De woning bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving en is ideaal voor zelfstandigen of professionals die op zoek zijn naar een locatie met veel ruimte en potentieel. De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer een ruime kelder van circa 13 m² en een garage van ongeveer 26 m², waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. Op het gelijkvloers vindt u een grote, open woonkamer van circa 49 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezinsleven, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waaronder frigo, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een bureau of extra slaapkamer van ongeveer 9 m², perfect voor thuiswerken of gasten, evenals een apart toilet en een terras van 22 m² dat uitkijkt op de zuiden gerichte tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte tussen 11 en 14 m², evenals een badkamer uitgerust met een bad, dubbele wastafel en toilet. De zolder biedt extra bergruimte, wat bijzonder praktisch is voor een groeiend gezin of voor het organiseren van opslag. De ramen bestaan uit houten dubbel glas met rolluiken, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een comfortabele leefomgeving, ongeacht het seizoen. De EPC-waarde van F, met een primair energieverbruik van 465 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 115 kg, geeft een duidelijk beeld van de energieprestaties van het huis. Het vastgoed wordt aangeboden voor €450.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Deze woning biedt vele mogelijkheden en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met potentieel voor professionele doeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of werkdromen in Blégny! Meer weten?

#BONIM immobilier vous propose à la vente cette maison 4 façades, idéalement située à Crawhez 56 dans le village de Clermont (Thimister), dans un environnement recherché et paisible. Actuellement exploitée comme hôtel de 7 chambres entièrement équipé, cette propriété peut être facilement reconvertie en maison unifamiliale, avec un terrain bien orienté de 1.000 m². Idéal pour un projet privé ou professionnel. Construction de 2010 avec d’excellentes performances énergétiques. Prix : 579.000 € sans le fonds de commerce. Renseignements supplémentaires via ### | ### Meer weten?

Deze prachtige villa is gelegen aan de Rue Mononk Jules in het charmante dorp Thimister-Clermont, in de gemeente La Minerie. Bouwjaar 2015 en uitstekend onderhouden, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 281 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het moderne ontwerp combineert comfort met functionaliteit, waaronder een grote woonkamer van ongeveer 44 m² met een open keuken die volledig is uitgerust met ingebouwde apparaten zoals een vaatwasser, oven, microgolf, koelkast en inductiekookplaat. De woning telt vier slaapkamers, variërend van 14 tot 17 m², waaronder een ruime hoofdsuite met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte studie of kantoorruimte en een volledig uitgeruste badkamer met bad en dubbele lavabo. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime kelder, een garage voor twee voertuigen en een apart buitenterrein met voldoende parkeermogelijkheden. De grote, platgelegde tuin en de zuidgerichte terras van 33 m² bieden een rustige buitenruimte met uitzicht en een aangename sfeer. Het energiezuinige huis beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC raamkozijnen, alarm- en camerasystemen, elektrische poorten en een regenwaterreservoir van 10.000 liter. De woning ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een landelijke setting. Meer weten?

Te koop: een unieke kans om een prachtig landelijk gelegen eigendom te verwerven in Thimister-Clermont. Dit eigendom, gelegen op de hoek van de Rue des Bruyères en Winamchamps, omvat een indrukwekkende totale oppervlakte van 59.557 m². De percelen bevinden zich op landbouwgrond en bestaan uit vergezichten van boomgaarden, landbouwgronden en bosrijke gebieden. Deze samenstelling biedt een diversiteit aan mogelijkheden voor gebruik en ontwikkeling. De locatie in Thimister-Clermont is ideaal voor liefhebbers van natuur en rust, met een schilderachtig landschap dat de perfecte achtergrond vormt voor agrarische activiteiten of gewoon om te genieten van de serene omgeving. De ligging is strategisch, met toegang tot lokale wegen die verbonden zijn met grotere transportnetwerken, wat eenvoudig woon-werkverkeer mogelijk maakt zonder de charme van het landelijke leven op te offeren. Het eigendom is momenteel in gebruik, en het wordt aangeboden met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 411 €. Potentiële kopers worden aangemoedigd om de mogelijkheden te verkennen die deze unieke locatie biedt. Alle informatie verstrekt in deze beschrijving is indicatief en niet contractueel bindend. Voor meer details en om een bezichtiging te regelen, kunt u terecht op ### Meer weten?

Bod vanaf 535.000 €. In het prachtige dorp Mortroux, iets terug van de openbare weg en bereikbaar via een lange privéoprit met elektrische poort, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht u dit prachtige pand te presenteren met een unieke leefomgeving, die zowel veilig als intiem is en volledig omheind. Enkele van de vele troeven: 28 zonnepanelen, die zorgen voor energiecomfort en duurzame besparingen, een bijgebouw met dubbele garage, een carport, een verwarmd zwembad, een jacuzzi, een charmante aangelegde tuin met terrassen, een fontein en een vijver, ideaal om te genieten van de rust van het platteland ! Halfniveau : een voorraadkamer die bereikbaar is via een trap naast de keuken.Diversen : totale oppervlakte: 1.783 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 210 m², R.C.: 686 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op propaangas, 28 fotovoltaïsche panelen, nieuwe thermodynamische boiler, airconditioning warm/koud in de woonkamer en een slaapkamer op de tweede verdieping, zwembad verwarmd door warmtepomp (2025), talrijke buitenverlichting, oplaadpunt voor elektrische auto. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250826033087, EPC: C, Energiescore : 182 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 45 955 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze prachtige villa te koop gelegen aan de Rue Bonvoisin in Herve biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en privacy. Gelegen op een weids perceel van maar liefst 14.739 m², bevindt deze woning zich op de heuvels van Petit-Rechain, omgeven door een schitterend park dat grenst aan een meer en toegankelijk is via een privéweg van ongeveer 100 meter. Met een totale woonoppervlakte van circa 499 m² volgens het EPC, straalt dit vastgoed karakter en ruimte uit. De uitgebreide indeling bevat onder meer een ruime inkomhal, twee aparte toiletten en een vestiaire, een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 80 m² met prachtige uitzichten en meerdere terrassen van elk ongeveer 100 m², die perfect georiënteerd zijn voor optimaal genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, wat het geheel compleet maakt. Daarnaast beschikt de woning over een bureau van circa 8 m², een binnenzwembad van ongeveer 83 m² met aansluitend een hammam, ideaal voor ontspanning en welzijn. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², evenals een nachthal en twee badkamers, terwijl er op de tweede verdieping een zolder is van ongeveer 60 m² die eventueel kan worden ingericht naar eigen wens. Een bijzonder aspect van deze eigendom is de dependance van circa 50 m² die momenteel ingericht is als kantoorruimte met drie bureaus, een badkamer, een apart toilet en een wachtruimte – ideaal voor wie professionelen of zelfstandigen wensen te huisvesten. Buiten bevinden zich meerdere terrassen, een prachtig aangelegd visvijver, en een grote privéweg die toegang geeft tot het domein. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en voldoet aan energieklasse B met een verbruik van slechts 153 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de gunstige kosten en milieuvriendelijkheid. Deze unieke eigendom biedt talrijke mogelijkheden voor diverse doeleinden: van privéwoning tot professionele praktijk of kleine bed and breakfast. De locatie in Herve combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het vastgoed zich uitstekend leent voor uiteenlopende wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of direct met ons kantoor. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen – neem vandaag nog de gelegenheid om deze uitzonderlijke villa te ontdekken en te realiseren wat uw wensen kunnen zijn. Meer weten?

Honesty presenteert deze nieuwe woonwijk in aanbouw, gelegen in Herve, die 45 eengezinswoningen biedt (33 reeds verkocht!). Gelegen in een groene omgeving, naast het hart van Herve, heeft deze nieuwe woonwijk alles om te verleiden: dicht bij alle voorzieningen en de plattelandswandelingen van de prachtige streek van Herve, in de rust van een doodlopende straat. Deze nieuwe energiezuinige gebouwen zijn van alle moderne gemakken voorzien. Twee, drie of vier gevels, 3 of 4 slaapkamers, 1 of 2 badkamers, kleedkamer, wasruimte, lichte woonkamer, zeer goede akoestische isolatie, driedubbele beglazing, tuin, parkeerplaatsen, carports. Alles is ontworpen om te leven in een groene, rustige en veilige omgeving. Verkoop onder de BTW-regeling. Heeft u een schatting van uw huis of appartement nodig voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichting! Wij staan tot uw beschikking van maandag tot zaterdag. Voor investeerders, ontdek onze diensten voor huurbeheer en onze "Niet-betaalde huur" verzekering. Vraag ons om advies. Meer weten?

#BONIM vous présente ce bungalow 3 chambres avec garage, situé dans le village prisé de Saint-Jean-Sart (Aubel). Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour comprenant salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte offrant une superbe vue, une cuisine spacieuse semi-équipée, de 3 chambres et d’une salle de douche. Le sous-sol comprend un grand garage, buanderie et deux caves avec un accès direct au jardin. Autres plusieurs emplacements de parking et un grenier spacieux (avec possibilité d’aménagement) complètent l’ensemble. Techniques : Châssis bois double vitrage. Actuellement, le bien dispose d’un poêle à pellets et d’un chauffage électrique à accumulation. État général : à rafraîchir. Prix : 319.000 €. Revenu cadastral : 944 €. Certificat PEB : G (E totale : 71 087 kWh/an | E-SPEC : 591 kWh/m².an | n° 20250407020579). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires : ### | ### | ### Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen op Gulpen 142 in Aubel, biedt een unieke kans voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een luxe woning met hoogwaardige voorzieningen. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 293 m² en is ideaal voor wie ruimte en comfort hoog in het vaandel heeft staan. Het pand beschikt over vier tot vijf slaapkamers, een royale woonkamer van 37 m², en een volledig uitgeruste moderne keuken met onder andere twee ovens en een vaatwasser. De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen. In de kelder bevinden zich twee praktische bergkelders, terwijl het gelijkvloers een ruime entreehal, apart toilet, wasruimte van 11 m² en een indrukwekkende garage van 77 m² herbergt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, variërend van 13 tot 40 m², samen met een volledig ingerichte badkamer inclusief bad, douche en dressing. De tweede verdieping biedt nog een royale slaapkamer van 39 m² en een zolder van 38 m² voor extra opslagruimte. Buiten biedt het perceel van 4632 m² een prachtig aangelegde tuin en twee uitnodigende terrassen, perfect voor ontspanning of entertainment. De woning geniet van moderne voorzieningen zoals centrale verwarming met warmtepompen en dubbele beglazing. De woning is gunstig gelegen op de heuvels van Aubel, dicht bij alle nodige voorzieningen, maar biedt toch de rust van een idyllisch landschap. Met een uitstekende energieprestatiecertificering (PEB: B) en diverse handige faciliteiten zoals een regenwaterciterne van 30.000 liter, is deze woning zowel praktisch als stijlvol. Meer weten?