Maison à vendre - Charneux VBC69310

Grand Vinave 30 4654 Charneux

499 000 €

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VBC69310

  • 5 Chambre(s)
  • 332 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique propriété de caractère de style renaissance mosane du 18ème siècle (+/- 332m² d'après PEB) avec beau jardin arboré bien située à dans le centre du village de Charneux. Elle comprend: Rez-de-chaussée : joli hall d’entrée avec vitraux (+/- 7m²), agréable séjour (+/-16m²) avec portes à double battants, moulures et cheminée en Delft, salle à manger (+/-20m²) avec accès et vue sur le jardin, cuisine (four, lave-vaisselle, taque vitro, hotte), buanderie, wc indépendant. Au 1er étage : 3 chambres (+/- 17, 19 et 20m²) et une salle de bains (baignoire, 2 lavabos, wc). Au 2ème étage : 3 greniers (+/- 10, 16 et 42 m²) éventuellement aménageables en 3 à 4 chambres et une salle de bains. Caves voutées, local chaufferie. Etat général : très bon, toiture rénovée 2024. Chauffage central au mazout (budérus), châssis PVC double vitrage, jolis détails architecturaux : moulures, voussettes, menuiseries conservées, alcôve, parquet massif, belles hauteurs sous plafond, …Nombreuses possibilités : idéal pour un usage unifamilial, bureaux (possibilité de parking à l’arrière du bâtiment), ou d’autres exploitations (horeca, commerce, gîte…) sous réserve des autorisations nécessaires. PEB : C, E Spéc: 248 kWh/m².an, E totale: 82.277 kWH/an, n° 20151229004811. R.C. : 508€. Superficie terrain : 289m². Magnifique propriété de caractère sur le très prisé plateau de Herve! Coup de cœur assuré ! Caractères authentique préservé ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

332 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

289 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

2015229004811

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69310 Réf. vendeur: W6762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

384 m 1' 16'' 384 m 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

204 m 42'' 326 m 37'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

204 m 42'' 326 m 37'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

2,8 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,9 km 22'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

11,4 km 41' 12,9 km 11' 9,6 km 1º 1' 11,2 km 2º 14'

Aéroports

Liège Airport

29,3 km 1º 53' 32,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

11,3 km 41' 9,6 km 0º 60' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Lidl Herve

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Herve

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Herve

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

20,4 km 23'

Musées

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,9 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 11'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

16,1 km 19'

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 41 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 133 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 19 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Site Source O Rama" se trouve à 23 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herve" (4 minutes en voiture), "Aldi Herve" (4 minutes en voiture), "Colruyt Herve" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Royal Marie-Therese" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve", à 1 minute en voiture.

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