Huis te koop - Charneux VBC69310

Grand Vinave 30 4654 Charneux

499 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69310

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 332 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Grand Vinave 30 4654 Charneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning met karakter, gelegen aan de Grand Vinave 30 in het hart van Charneux, is een schitterend voorbeeld van renaissance mosane-architectuur uit de 18e eeuw. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 332 m² biedt deze woning een scala aan mogelijkheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een sierlijke inkomhal met glas-in-lood ramen, die leidt naar een aangename leefruimte van 16 m² met dubbele deuren, authentieke moulures en een Delftse schouw. De eetkamer van 20 m² geeft toegang en uitzicht op de mooie, groene tuin. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en er is een aparte wasruimte en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17, 19 en 20 m² en een badkamer voorzien van bad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt drie zolderruimtes van 10, 16 en 42 m² die potentieel kunnen worden omgebouwd tot extra slaapkamers of een extra badkamer. De woning beschikt over gewelfde kelders en een stookruimte. De algemene staat van de woning is zeer goed, met recent vernieuwde dakbedekking in 2024. Het pand heeft centrale verwarming op mazout en PVC-dubbelglas ramen, wat bijdraagt aan het comfort. De woning staat op een perceel van 289 m² met een prachtige tuin op het geliefde plateau van Herve. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar en er is ruimte voor diverse bestemmingen zoals een eengezinswoning, kantoor, horeca of commercieel gebruik, mits de juiste vergunningen worden verkregen. Met energielabel C (248 kWh/m².jaar) is dit een energiezuinige woning die garant staat voor authentieke charme en historische schoonheid. Een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle panden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

332 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

289 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2015229004811

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69310 Ref. verkoper: W6762 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

384 m 1' 16'' 384 m 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

204 m 42'' 326 m 37'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

204 m 42'' 326 m 37'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

2,8 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,9 km 22'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

11,4 km 41' 12,9 km 11' 9,6 km 1º 1' 11,2 km 2º 14'

Luchthavens

Liège Airport

29,3 km 1º 53' 32,1 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

11,3 km 41' 9,6 km 0º 60' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Lidl Herve

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Herve

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Herve

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Source O Rama

20,4 km 23'

Musea

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,9 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 11'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

16,1 km 19'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.College Royal Marie-Therese is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Herve (4 minuten rijden), Aldi Herve (4 minuten rijden), Colruyt Herve (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 41 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Je kunt de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 5 minuten.

Toerisme

"Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 11 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen