Maison à vendre - Barchon VBE03736

Rue Noldy Geerts, 8 4671 Barchon

449 000 €

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VBE03736

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à Barchon, dans le nouveau lotissement du « Domaine du Fort », magnifique maison construite en 2023 (régime des droits d’enregistrements) (+/- 142 m² d'après PEB), 3 à 4 chambres, terrasse, jardin, emplacement de parking et un carport. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour avec une cuisine équipée ouverte (+/- 50m²) et une buanderie. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, et 2 de +/- 13m²) et une salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage : spacieux grenier éventuellement aménageable en chambre supplémentaire (+/- 32m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse bien orientée, d’un beau jardin, d’un emplacement de parking et d’un carport (+/- 20m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, VMC, citerne d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques, système d'alarme. PEB : B, E Spéc: 121kWh/m².an, E totale : 17.069 kWh/an, n° 20240311513825. Opportunité à saisir ! Superbe nouvelle construction ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20240311513825

Emission de CO2

23

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03736 Réf. vendeur: W7752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N.

1,6 km 6' 1,6 km 2' 41'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

927 m 3' 927 m 1' 50'' 691 m 11' 924 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

927 m 3' 927 m 1' 50'' 691 m 11' 924 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

5,6 km 25' 7,6 km 7' 3,5 km 39' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

470 m 57''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

399 m 5'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

399 m 5'

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

843 m 10'

Gares

Herstal

7,7 km 38' 9,5 km 9' 4,9 km 44' 7,4 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 19' 20,8 km 14' 16,3 km 1º 38'

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

8,7 km 34' 7,2 km 51' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

918 m 6' 984 m 1' 45'' 638 m 11' 918 m 11'

Ad Delhaize Barchon

1,2 km 7' 1,2 km 1' 56'' 927 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Barchon

1,4 km 8' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,2 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

13,4 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,4 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de Domaine du Fort, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Barchon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Barchon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 9 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).

Éducation

Le trajet vers la crèche "C. N." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Housse - Barchon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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