Maison à vendre - Barchon VBC57985
Place Florent Lehane 1 4671 Barchon
Faire offre à partir de 249 000 €
- 5 Chambre(s)
- 209 m²
- 4 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Place Florent Lehane 1 4671 Barchon
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Description
BARCHON – Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse, parking et potentiel impressionnant !
Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement.
Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux
Une grande salle à manger spacieuse
Une cuisine fonctionnelle
Un espace de rangement avec WC indépendant
Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.)
Une buanderie pratique
Au 1er étage, vous découvrirez :
Deux chambres confortables
Une salle de bains fonctionnelle
Le 2ème étage offre :
Deux chambres supplémentaires
Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux
Un second WC
Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage.
✅ Ses atouts :
Terrasse et cour agréable
2 abris de jardin
Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement
Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers
Informations pratiques :
PEB : G – 515 kWh/m².an
Revenu cadastral : 1.083 €
Prix : Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Tout voir Réduire
Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement.
Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux
Une grande salle à manger spacieuse
Une cuisine fonctionnelle
Un espace de rangement avec WC indépendant
Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.)
Une buanderie pratique
Au 1er étage, vous découvrirez :
Deux chambres confortables
Une salle de bains fonctionnelle
Le 2ème étage offre :
Deux chambres supplémentaires
Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux
Un second WC
Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage.
✅ Ses atouts :
Terrasse et cour agréable
2 abris de jardin
Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement
Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers
Informations pratiques :
PEB : G – 515 kWh/m².an
Revenu cadastral : 1.083 €
Prix : Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 083 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
209 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
31 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
10 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
49 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
384 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
515 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
122067 kWh/an
Date de validité PEB
03/04/2035
Emission de CO2
128
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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