Huis te koop - Barchon VBC57985

Place Florent Lehane 1 4671 Barchon

Voorstel vanaf 249 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Place Florent Lehane 1 4671 Barchon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BARCHON – Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse, parking et potentiel impressionnant !

Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement.

Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée :

Un salon chaleureux
Une grande salle à manger spacieuse
Une cuisine fonctionnelle
Un espace de rangement avec WC indépendant
Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.)
Une buanderie pratique

Au 1er étage, vous découvrirez :
Deux chambres confortables
Une salle de bains fonctionnelle

Le 2ème étage offre :
Deux chambres supplémentaires
Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux
Un second WC

Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage.

✅ Ses atouts :
Terrasse et cour agréable
2 abris de jardin
Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement
Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers

Informations pratiques :
PEB : G – 515 kWh/m².an
Revenu cadastral : 1.083 €

Prix : Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale !
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 083 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

31 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

49 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

384 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

515 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

122067 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2035

CO2-uitstoot

128

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57985 Ref. verkoper: 6522610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

94 m 30'' 94 m 14'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

57 m 22'' 57 m 9'' 57 m 41'' 57 m 41''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

389 m 41''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

146 m 1' 45''

Treinstations

Herstal

7,9 km 40' 9,4 km 9' 5,3 km 53' 7,6 km 1º 32'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 32' 20,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,2 km 40' 5,1 km 38' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Carrefour Market Barchon

901 m 4' 902 m 1' 29'' 605 m 10' 860 m 10'

Delhaize Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Barchon

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 839 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

13,1 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

13,3 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Barchon (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Barchon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Barchon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 4 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 40 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 6 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 1 minuut afstand met de auto.Centre Scolaire Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral.pdf

Download

Plan 2D.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Pv electrique pour PUB.pdf

Download