• 4 Chambre(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Heuseux, 45 4671 Barchon

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Description

Superbe maison avec vue dégagée (+/- 280m² d’après PEB) 4 chambres, garage et jardin idéalement située à Barchon proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Garage avec cave et buanderie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec coin vestiaire et toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 32m²) avec poêle à pellets, cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, taque induction, hotte, four et four à micro-ondes, frigo/congélateur) donnant accès directement à la terrasse (+/- 32m²) et au jardin, 2 chambres (+/- 13 et 15m²) et salle de bains (double lavabo, douche et toilette). 1er étage : hall de nuit avec spacieux bureau (+/- 14m²), 2 chambres (+/- 13 et 15m²), salle de douches (douche, lavabo, wc) et 3 greniers aménageables. A l’extérieur, vous bénéficierez d’une jolie terrasse et d’un beau jardin avec abri sans vis-à vis. Chauffage central au mazout, poêle à bois et pompe à chaleur (air-air) dans le séjour et les chambres, châssis double vitrage PVC, système d’alarme, 22 panneaux photovoltaïques. PEB : D, E Spéc: 337 kWh/m².an, E totale : 94.410 kWh/an, n°20250512009143. R.C. : 1130€, superficie totale : 861 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Maison coup de cœur ! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

280 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

861 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512009143

Emission de CO2

23618

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC83595 Réf. vendeur: W6771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

434 m 1' 26'' 434 m 31'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

573 m 1' 54'' 573 m 48'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

611 m 2' 2'' 611 m 54'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

1,8 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 29''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

476 m 6'

Gares

Herstal

8,5 km 41' 10 km 10' 5,5 km 1º 2' 8,2 km 1º 39'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 33' 21,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,8 km 41' 5,1 km 38' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Delhaize Barchon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 523 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Barchon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 47'' 566 m 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Barchon

1,5 km 6' 1,5 km 2' 22'' 672 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,7 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

4,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

13,9 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,9 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Barchon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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