• 4 Chambre(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Heuseux, 45 4671 Barchon

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Description

Superbe maison avec vue dégagée (+/- 280m² d’après PEB) 4 chambres, garage et jardin idéalement située à Barchon proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Garage avec cave et buanderie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec coin vestiaire et toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 32m²) avec poêle à pellets, cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, taque induction, hotte, four et four à micro-ondes, frigo/congélateur) donnant accès directement à la terrasse (+/- 32m²) et au jardin, 2 chambres (+/- 13 et 15m²) et salle de bains (double lavabo, douche et toilette). 1er étage : hall de nuit avec spacieux bureau (+/- 14m²), 2 chambres (+/- 13 et 15m²), salle de douches (douche, lavabo, wc) et 3 greniers aménageables. A l’extérieur, vous bénéficierez d’une jolie terrasse et d’un beau jardin avec abri sans vis-à vis. Chauffage central au mazout, poêle à bois et pompe à chaleur (air-air) dans le séjour et les chambres, châssis double vitrage PVC, système d’alarme, 22 panneaux photovoltaïques. PEB : D, E Spéc: 337 kWh/m².an, E totale : 94.410 kWh/an, n°20250512009143. R.C. : 1130€, superficie totale : 861 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Maison coup de cœur ! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

280 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

861 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512009143

Emission de CO2

23618

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC83595 Réf. vendeur: W6771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

428 m 1' 25'' 428 m 30'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

580 m 1' 56'' 580 m 49'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

617 m 2' 3'' 617 m 54'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

1,8 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 29''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

482 m 6'

Gares

Herstal

8,5 km 41' 10 km 10' 5,5 km 1º 2' 8,2 km 1º 39'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 33' 21,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,8 km 41' 5,1 km 38' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Delhaize Barchon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 522 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Barchon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 48'' 563 m 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Barchon

1,5 km 6' 1,5 km 2' 23'' 674 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,7 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

4,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

13,9 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,9 km 12'

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Barchon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 5 minutes à la marche."Centre Scolaire Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 41 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 80 minutes à pied.

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