• 4 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Heuseux, 45 4671 Barchon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan Rue de Heuseux 45 in Barchon, biedt een totale bewoningsoppervlakte van circa 280 m² en staat op een perceel van 861 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een garage met extra parkeerplaats, en een mooie tuin met een terras van ongeveer 32 m², ideaal voor buitenrecreatie en ontspanning. De indeling bestaat uit een kelder met garage, een lichte woonkamer met een pelletkachel en een open keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en microgolfoven. Aan de achterzijde is er directe toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, een ruim bureau en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er drie gemakkelijk te benutten zolders die extra opslagruimte bieden of voor andere doeleinden kunnen worden ingericht. De woning is voorzien van dubbel glas in pvc, centrale verwarming op mazout, een lucht-air warmtepomp in de leefruimte en slaapkamers, en 22 zonnepanelen voor energiezuinigheid. Buiten vindt u een verzorgde tuin zonder inkijk en een stevige terrasruimte voor buitenactiviteiten. Het huis is uitgerust met een alarmsysteem en heeft een goede energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van klasse D. De ligging van Barchon biedt alle nodige voorzieningen in de nabijheid, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

280 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

861 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512009143

CO2-uitstoot

23618

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC83595 Ref. verkoper: W6771 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

434 m 1' 26'' 434 m 31'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

573 m 1' 54'' 573 m 48'' 573 m 7' 573 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

611 m 2' 2'' 611 m 54'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

1,8 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 29''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

476 m 6'

Treinstations

Herstal

8,5 km 41' 10 km 10' 5,5 km 1º 2' 8,2 km 1º 39'

Luchthavens

Liège Airport

20,6 km 1º 33' 21,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,8 km 41' 5,1 km 38' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Delhaize Barchon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 523 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Barchon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 47'' 566 m 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Barchon

1,5 km 6' 1,5 km 2' 22'' 672 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

13,7 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

13,9 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,9 km 12'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 21 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Barchon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Barchon (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 62 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 80 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder