Maison à vendre - Barchon VBD02070

Rue Justin Sauvenier, 22 4671 Barchon

189 000 €

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VBD02070

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 14 m² Terrasse
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Description

Idéalement située à Barchon, charmante maison 3 façades à rafraichir (+/- 151 m² d'après PEB) 3 chambres, véranda et une cour. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 25m²), cuisine aménagée (+/- 19m²) (hotte, évier), salle de bains (douche, lavabo), véranda (+/- 17m²) et une cour (+/- 14m²). 1er étage : halle de nuit, 3 chambres (+/- 12, 12 et 19m²), débarras/ dressing (+/-5m²) et un bureau (+/- 4m²), combles de rangement. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC et bois avec volet manuel en partie. PEB : E, E Spéc: 358 kWh/m².an, E totale : 54.201 kWh/an, n° 20250516005988. R.C. (actuel) : 743€, Superficie totale : 151m². Opportunité à saisir ! A découvrir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

132 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516005988

Emission de CO2

89

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02070 Réf. vendeur: W6996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. W.

1,1 km 5' 1,2 km 1' 26'' 786 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

6,3 km 28' 8 km 7' 4,5 km 56' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

835 m 1' 23''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

809 m 10'

Gares

Herstal

8,3 km 40' 9,8 km 10' 5,8 km 1º 2' 8 km 1º 37'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 33' 21,2 km 14' 17,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

9,2 km 47' 8 km 51' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Ad Delhaize Barchon

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 984 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Barchon

1,3 km 5' 1,3 km 2' 11'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Barchon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,5 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

13,7 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Barchon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. W." à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports

Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 98 minutes.À environ 47 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cardinal Mercier".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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