Huis te koop - Barchon VBD02070

Rue Justin Sauvenier, 22 4671 Barchon

189 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02070

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 14 m² Terras
Rue Justin Sauvenier, 22 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante driegevelwoning in Barchon, gelegen aan de Rue Justin Sauvenier 22. Deze woning biedt ongeveer 151 m² aan woonoppervlakte en beschikt over drie slaapkamers, een veranda en een gezellige binnenplaats van circa 14 m². De woning is ideaal voor mensen die graag een woning willen opknappen en de ruimte willen aanpassen naar hun eigen wensen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer van ongeveer 25 m² en een volledig ingerichte keuken van ongeveer 19 m² met basisvoorzieningen zoals een afzuigkap en een spoelbak. Daarnaast is er een badkamer met douche en lavabo, een veranda en een tuin/de binnenplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 12 en 19 m², plus een dressingruimte en een klein bureau. De zolder biedt extra opbergruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft dubbele beglazing in PVC en hout, deels met handmatige rolluiken. De EPC-waarde bedraagt 358 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er energiebesparende verbeteringen mogelijk zijn. De locatie in Barchon is rustig en centraal, met goede verbindingen naar omliggende gemeenten. Deze woning biedt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

151 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

132 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250516005988

CO2-uitstoot

89

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02070 Ref. verkoper: W6996 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. W.

1,1 km 5' 1,2 km 1' 26'' 786 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

6,3 km 28' 8 km 7' 4,5 km 56' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

835 m 1' 23''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

809 m 10'

Treinstations

Herstal

8,3 km 40' 9,8 km 10' 5,8 km 1º 2' 8 km 1º 37'

Luchthavens

Liège Airport

20,5 km 1º 33' 21,2 km 14' 17,2 km 1º 38'

Laadstations

Ionity Tignee

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

9,2 km 47' 8 km 51' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Ad Delhaize Barchon

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 984 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Barchon

1,3 km 5' 1,3 km 2' 11'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Barchon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

13,5 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

13,7 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,7 km 12'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 1 minuut afstand met de auto.G. W. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 5 minuten.

Transporten

Op ongeveer 47 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cardinal Mercier".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Liège Airport is 14 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 98 minuten.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Barchon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Barchon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 13 minuten kun je Luik bereiken. Seraing is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen