Maison à vendre - Barchon VBD03124

Rue Justin Sauvenier, 43 4671 Barchon

189 000 €

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VBD03124

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 14 m² Terrasse
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Description

Idéalement située à Barchon, charmante maison 3 façades à rafraichir (+/- 151 m² d'après PEB) 3 chambres, véranda et une cour. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 25m²), cuisine aménagée (+/- 19m²) (hotte, évier), salle de bains (douche, lavabo), véranda (+/- 17m²) et une cour (+/- 14m²). 1er étage : halle de nuit, 3 chambres (+/- 12, 12 et 19m²), débarras/ dressing (+/-5m²) et un bureau (+/- 4m²), combles de rangement. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC et bois avec volet manuel en partie. PEB : E, E Spéc: 358 kWh/m².an, E totale : 54.201 kWh/an, n° 20250516005988. R.C. (actuel) : 743€, Superficie totale : 151m². Opportunité à saisir ! A découvrir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

132 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516005988

Emission de CO2

89

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03124 Réf. vendeur: W7011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 15'' 798 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

269 m 53'' 269 m 26'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

306 m 1' 1'' 306 m 32'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

696 m 1' 12''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

106 m 1' 16''

Gares

Herstal

8,2 km 40' 9,7 km 10' 5,7 km 1º 2' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 32' 21,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,5 km 40' 5,4 km 38' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

1,2 km 5' 1,2 km 2' 884 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 888 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Liège

4,3 km 21' 4,7 km 6' 3,2 km 46' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,4 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

13,6 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,6 km 12'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Notre-Dame" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Barchon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 62 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.

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