Maison à vendre - Barchon VBD03124

Rue Justin Sauvenier, 43 4671 Barchon

189 000 €

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VBD03124

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 14 m² Terrasse
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Description

Idéalement située à Barchon, charmante maison 3 façades à rafraichir (+/- 151 m² d'après PEB) 3 chambres, véranda et une cour. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 25m²), cuisine aménagée (+/- 19m²) (hotte, évier), salle de bains (douche, lavabo), véranda (+/- 17m²) et une cour (+/- 14m²). 1er étage : halle de nuit, 3 chambres (+/- 12, 12 et 19m²), débarras/ dressing (+/-5m²) et un bureau (+/- 4m²), combles de rangement. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC et bois avec volet manuel en partie. PEB : E, E Spéc: 358 kWh/m².an, E totale : 54.201 kWh/an, n° 20250516005988. R.C. (actuel) : 743€, Superficie totale : 151m². Opportunité à saisir ! A découvrir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

132 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516005988

Emission de CO2

89

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03124 Réf. vendeur: W7011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 15'' 798 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

269 m 53'' 269 m 26'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

306 m 1' 1'' 306 m 32'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

696 m 1' 12''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

106 m 1' 16''

Gares

Herstal

8,2 km 40' 9,7 km 10' 5,7 km 1º 2' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 32' 21,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,5 km 40' 5,4 km 38' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

1,2 km 5' 1,2 km 2' 884 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 888 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Liège

4,3 km 21' 4,7 km 6' 3,2 km 46' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,4 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

13,6 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,6 km 12'

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.

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