Huis te koop - Barchon VBD03124

Rue Justin Sauvenier, 43 4671 Barchon

189 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03124

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 14 m² Terras
Rue Justin Sauvenier, 43 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen aan de Rue Justin Sauvenier in Barchon, een rustige en aangename buurt. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 151 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime veranda en een aangename patio van 14 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is goed bereikbaar en ligt dicht bij lokale voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en koppels. Het interieur bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer van circa 25 m² en een volledig ingerichte keuken van ongeveer 19 m² met onder andere een afzuigkap en een gootsteen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte van 12 tot 19 m², evenals een extra berging/dressing en een bureau van circa 4 m². De woning beschikt over een badkamer met douche en lavabo. Bovenop zijn er ook nog bergruimtes in de zolder. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, waardoor isolatie en comfort worden bevorderd. De EPC-waarde bedraagt E, met een primair energieverbruik van 358 kWh/m² per jaar. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

151 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

132 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250516005988

CO2-uitstoot

89

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03124 Ref. verkoper: W7011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 15'' 798 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

269 m 53'' 269 m 26'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

306 m 1' 1'' 306 m 32'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

696 m 1' 12''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

106 m 1' 16''

Treinstations

Herstal

8,2 km 40' 9,7 km 10' 5,7 km 1º 2' 7,9 km 1º 35'

Luchthavens

Liège Airport

20,3 km 1º 32' 21,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,5 km 40' 5,4 km 38' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Carrefour Market Barchon

1,2 km 5' 1,2 km 2' 884 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 888 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Liège

4,3 km 21' 4,7 km 6' 3,2 km 46' 4,3 km 52'

Pretparken

Archéoforum

13,4 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

13,6 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,6 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 77 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Barchon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barchon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (6 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Notre-Dame" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen