Huis te koop - Barchon VBD03124

Rue Justin Sauvenier, 43 4671 Barchon

189 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03124

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 14 m² Terras
Rue Justin Sauvenier, 43 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen aan de Rue Justin Sauvenier in Barchon, een rustige en aangename buurt. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 151 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime veranda en een aangename patio van 14 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is goed bereikbaar en ligt dicht bij lokale voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en koppels. Het interieur bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer van circa 25 m² en een volledig ingerichte keuken van ongeveer 19 m² met onder andere een afzuigkap en een gootsteen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte van 12 tot 19 m², evenals een extra berging/dressing en een bureau van circa 4 m². De woning beschikt over een badkamer met douche en lavabo. Bovenop zijn er ook nog bergruimtes in de zolder. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, waardoor isolatie en comfort worden bevorderd. De EPC-waarde bedraagt E, met een primair energieverbruik van 358 kWh/m² per jaar. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

151 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

132 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250516005988

CO2-uitstoot

89

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03124 Ref. verkoper: W7011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Barchou

981 m 3' 981 m 1' 30'' 628 m 12' 981 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

269 m 53'' 269 m 26'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

306 m 1' 1'' 306 m 32'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

696 m 1' 12''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

106 m 1' 16''

Treinstations

Herstal

8,2 km 40' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Luchthavens

Liège Airport

20,3 km 1º 32' 21,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,5 km 40' 5,4 km 38' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Carrefour Market Barchon

1,2 km 5' 1,2 km 2' 884 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 888 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Barchon

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 973 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

13,4 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

13,6 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,6 km 12'

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 15 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Barchon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barchon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Barchon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 28 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Barchou" op 2 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 77 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Binnen 5 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen