Maison à vendre - Barchon VBE46585

Rue Noldy Geerts, 8 4671 Barchon

439 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE46585

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Noldy Geerts, 8 4671 Barchon
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Barchon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement située à Barchon, dans le nouveau lotissement du « Domaine du Fort », magnifique maison construite en 2023 (régime des droits d’enregistrements) (+/- 142 m² d'après PEB), 3 à 4 chambres, terrasse, jardin, emplacement de parking et un carport. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour avec une cuisine équipée ouverte (+/- 50m²) et une buanderie. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, et 2 de +/- 13m²) et une salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage : spacieux grenier éventuellement aménageable en chambre supplémentaire (+/- 32m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse bien orientée, d’un beau jardin, d’un emplacement de parking et d’un carport (+/- 20m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, VMC, citerne d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques, système d'alarme. PEB : B, E Spéc: 121kWh/m².an, E totale : 17.069 kWh/an, n° 20240311513825. Opportunité à saisir ! Superbe nouvelle construction ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20240311513825

Emission de CO2

23

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46585 Réf. vendeur: W8181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Barchou

367 m 2' 7'' 374 m 51'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

795 m 2' 41'' 795 m 1' 34'' 577 m 10' 792 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

757 m 2' 34'' 757 m 1' 29'' 548 m 9' 754 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

470 m 57''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

497 m 6'

Gares

Herstal

7,7 km 38' 9,5 km 9' 4,9 km 46' 7,4 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 19' 20,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,2 km 42' 4,8 km 44' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

919 m 6' 984 m 1' 45'' 639 m 11' 919 m 11'

Delhaize Barchon

1,2 km 7' 1,2 km 1' 56'' 927 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Barchon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,2 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

13,4 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,4 km 12'

Villes proches

Vivre près de Domaine du Fort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Barchon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Barchou" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler