Maison à vendre - Saive VBE20122

Rue des Peupliers 45 4671 Saive

385 000 €

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VBE20122

  • 4 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans un quartier résidentiel à Saive, cette charmante maison avec jardin (+/- 131m² d’après PEB), 4 chambres vous séduira par ses espaces, sa luminosité et son superbe jardin arboré. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-10m²) avec wc indépendant et vestiaire, cuisine équipée (+/- 11m²), spacieux séjour (+/-32m²), lumineuse véranda (+/-27m²) avec accès direct à une vaste terrasse (+/- 54m²) et au jardin et un garage (+/- 27m²). 1er étage : 4 chambres (+/- 8, 10, 11 et 14m²), salle de bains (baignoire, double lavabo et wc) ainsi qu’un grenier (+/- 27m²) (au-dessus du garage). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une allée pavée, d’une terrasse idéalement orientée et d’un abri de jardin. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis double vitrage PVC, poêle à pellets. PEB C, E Spéc: 235kWh/m².an, E totale 30.683 kWh/an, n° 20260521034579. R.C. : 743€, Superficie totale (terrain) : 711m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe maison familiale dans un quartier calme! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

711 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507014244

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20122 Réf. vendeur: W7908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Lou Du Bois

689 m 3' 1,5 km 2' 31'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

927 m 4' 1,7 km 2' 50'' 927 m 11' 927 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

927 m 4' 1,7 km 2' 50'' 927 m 11' 927 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

3,9 km 14' 4,7 km 7' 2,9 km 36' 3,9 km 47'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

871 m 10'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

871 m 10'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1 km 12'

Gares

Herstal

7,8 km 46' 9 km 13' 0 m 0'' 7,1 km 1º 32'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 9' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4 km 15' 3,2 km 38' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

969 m 4' 1,7 km 3' 553 m 12' 969 m 12'

Lidl Barchon

3,9 km 16' 4,1 km 6' 2,5 km 28' 3,9 km 47'

Delhaize Barchon

3,9 km 14' 3,9 km 6' 2,6 km 26' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,2 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

7,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,4 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,8 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue des Peupliers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Queue-Du-Bois" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Lou Du Bois", à 8 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Source O Rama".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 46 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (9 minutes).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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