Maison à vendre - Saive VBE20122

Rue des Peupliers 45 4671 Saive

385 000 €

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VBE20122

  • 4 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans un quartier résidentiel à Saive, cette charmante maison avec jardin (+/- 131m² d’après PEB), 4 chambres vous séduira par ses espaces, sa luminosité et son superbe jardin arboré. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-10m²) avec wc indépendant et vestiaire, cuisine équipée (+/- 11m²), spacieux séjour (+/-32m²), lumineuse véranda (+/-27m²) avec accès direct à une vaste terrasse (+/- 54m²) et au jardin et un garage (+/- 27m²). 1er étage : 4 chambres (+/- 8, 10, 11 et 14m²), salle de bains (baignoire, double lavabo et wc) ainsi qu’un grenier (+/- 27m²) (au-dessus du garage). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une allée pavée, d’une terrasse idéalement orientée et d’un abri de jardin. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis double vitrage PVC, poêle à pellets. PEB C, E Spéc: 235kWh/m².an, E totale 30.683 kWh/an, n° 20260521034579. R.C. : 743€, Superficie totale (terrain) : 711m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe maison familiale dans un quartier calme! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

711 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507014244

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20122 Réf. vendeur: W7908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Lou Du Bois

689 m 3' 1,5 km 2' 31'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

927 m 4' 1,7 km 2' 50'' 927 m 11' 927 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

927 m 4' 1,7 km 2' 50'' 927 m 11' 927 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

3,9 km 14' 4,7 km 7' 2,9 km 36' 3,9 km 47'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

871 m 10'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

871 m 10'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1 km 12'

Gares

Herstal

7,8 km 46' 9 km 13' 0 m 0'' 7,1 km 1º 32'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 9' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4 km 15' 3,2 km 38' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

969 m 4' 1,7 km 3' 553 m 12' 969 m 12'

Lidl Barchon

3,9 km 16' 4,1 km 6' 2,5 km 28' 3,9 km 47'

Delhaize Barchon

3,9 km 14' 3,9 km 6' 2,6 km 26' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,2 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

7,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,4 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,8 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue des Peupliers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Lou Du Bois", à 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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