Huis te koop - Saive VBE20122

Rue des Peupliers 45 4671 Saive

385 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Peupliers 45 4671 Saive

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saive?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Saive, een charmant en rustig gelegen dorp dat zich kenmerkt door zijn groene omgeving en ontspannen sfeer. Deze aantrekkelijke residentie combineert comfort en functionaliteit met een ruim woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning. De woning is gebouwd op een perceel van maar liefst 711 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Daarnaast bevindt zich een ruime badkamer met een bad, dubbele lavabo en toilet, en wordt de woning verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem met een hoog rendement (condensatieketel). De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 289 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficient is en bijdraagt aan een lager verbruik. De indeling van het huis is zowel praktisch als uitnodigend. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal van ongeveer 10 m², voorzien van een gastentoilet en vestiaire. De keuken, circa 11 m² groot, is volledig uitgerust en biedt alle comfort voor het bereiden van maaltijden. Het ruime woon- en eetgedeelte, ongeveer 32 m², zorgt voor een gezellige sfeer en directe toegang tot een prachtige veranda van circa 27 m². Deze veranda brengt veel natuurlijk licht binnen en geeft directe toegang tot de grote terrasruimte van ongeveer 54 m², perfect voor zomerse barbecues en buitenontspanning. Het bijgebouw omvat tevens een garage van circa 27 m², die plaats biedt aan één auto en extra opslagmogelijkheden, evenals een aparte parkeerplaats binnen de oprit. Buiten beschikt u over een verzorgde tuin met een sfeervolle terrasinrichting en een tuinberging, ideaal voor tuinieren of het opbergen van tuingereedschap. De locatie in Saive biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en natuur, terwijl ze toch makkelijk toegang hebben tot voorzieningen. Het rustige dorpje ligt in een landelijke omgeving, met goede verbindingsmogelijkheden naar nabijgelegen steden voor werk, onderwijs of recreatie. De woning is uitstekend geïsoleerd met PVC dubbele beglazing en wordt verwarmd via een efficiënte gasketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De aanwezigheid van een terras op het zuiden maakt het mogelijk om optimaal te genieten van de zon gedurende bijna de hele dag. Kortom, deze woning vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in een rustige enclave, zonder in te boeten op moderne voorzieningen en comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag om deze unieke woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

131 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

54 m²

Totale grondoppervlakte

711 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260507014244

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20122 Ref. verkoper: W7908 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Lou Du Bois

689 m 3' 1,5 km 2' 31'' 689 m 8' 689 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

927 m 4' 1,7 km 2' 50'' 927 m 11' 927 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

927 m 4' 1,7 km 2' 50'' 927 m 11' 927 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

3,9 km 14' 4,7 km 7' 2,9 km 36' 3,9 km 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

871 m 10'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

871 m 10'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1 km 12'

Treinstations

Herstal

7,8 km 46' 9 km 13' 0 m 0'' 7,1 km 1º 32'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 9' 23,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4 km 15' 3,2 km 38' 4 km 48'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

969 m 4' 1,7 km 3' 553 m 12' 969 m 12'

Lidl Barchon

3,9 km 16' 4,1 km 6' 2,5 km 28' 3,9 km 47'

Delhaize Barchon

3,9 km 14' 3,9 km 6' 2,6 km 26' 3,9 km 46'

Pretparken

Site Source O Rama

12,2 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

7,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9,4 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,8 km 14'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue des Peupliers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Lou Du Bois" is bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (9 minuten) waarderen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Queue-Du-Bois (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Barchon (6 minuten rijden), Delhaize Barchon (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder