Huis te koop met 3 gevels - Saive

Nieuwbouwwoning te koop De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer met open keuken naar de leefruimte, een wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping: een nachthal geeft toegang tot een master suite met ruimte voor een dressing en een badkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping: een zolderruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer en badkamer. Diverse: terrasruimte, tuin. Plannen beschikbaar op eenvoudig verzoek via ### Dit pand wordt verkocht onder het btw-stelsel: €272.000 + 21% btw. Meer weten?

Nieuwbouwwoning te koop De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer met open keuken naar de leefruimte, een wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping: een nachthal geeft toegang tot een master suite met ruimte voor een dressing en een badkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping: een zolderruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer en badkamer. Diverse: terrasruimte, tuin. Plannen beschikbaar op eenvoudig verzoek via ### Dit pand wordt verkocht onder het btw-stelsel: €272.000 + 21% btw. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Retinne, een ideale investering of gezinswoning die tal van mogelijkheden biedt. Gelegen aan de Rue des Trois Chênes 43, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van ongeveer 262 m² in een rustige en residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van circa 96 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling en comfort. De woning wordt gekenmerkt door een ruime kelder met een garage van ongeveer 39 m² met een elektrische sectionaalpoort, wat parkeren en opslag zeer gemakkelijk maakt. Boven de kelder bevindt zich een entresol met hall, een lichte woonkamer van circa 29 m² met een gezellige open haard, en een volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, en afwasmachine. Daarnaast is er een veranda van ongeveer 13 m² die aansluit op een terras en een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 en 13 m², perfect geschikt voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in PVC en houten ramen met deels elektrische rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. Het geheel verkeert in een redelijke staat, met een EPC-klasse G en een verbruik van 637 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energie-efficiënte verbeteringen. Het perceel van ongeveer 518 m² omvat niet alleen de woning zelf, maar ook het omliggende terrein, waarvan 262 m² aan de linkerzijde. Dit geeft u de vrijheid om verder te bouwen, tuinieren of de buitenruimte naar wens aan te passen. Deze woning ligt in Retinne, een rustige deelgemeente die vooral bekend staat om haar landelijke karakter. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen en open ruimte biedt het een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €289.000, zonder btw, en omvat geen huidige verhuurstatus. Met één garage en parkeerplaats binnen op het terrein, is mobiliteit geen probleem. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze woning in Cérexhe-Heuseux is gelegen aan de Rue Ways 3 en beschikt over een totale oppervlakte van 156 m² volgens het EPC. De woning dateert uit circa 1900 en bestaat uit drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 42 m², een keuken van 9 m², een hall van 6 m² en een praktische wasruimte van 10 m². Daarnaast is er een kelder van 23 m², wat extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal van 9 m², een badkamer van 8 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 15 m². De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer van 36 m². De woning heeft drie gevels en is voorzien van een tuin die gericht is op het zuiden, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en buitenleven. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of meerdere bewoners. Het pand is momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van 450 euro en is te renoveren. Het elektrische systeem voldoet niet aan de huidige normen, wat in overweging genomen moet worden bij eventueel renovatieplannen. De locatie biedt een rustige omgeving met goede connecties naar de rest van de regio. Meer weten?

Doe een bod vanaf 159.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u deze woning met garage en tuin, gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Wandre. Ontdek de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin en de residentiële omgeving met alle voorzieningen in de buurt ! Kelder : opslagkelders. Begane grond : woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, apart toilet, badkamer (bad, wastafel), garage, terras, tuin, werkplaats. 1e verdieping : overloop, twee slaapkamers. 2e verdieping : inrichtbare zolder. Diversen : totale oppervlakte: 210 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 112 m², dubbele beglazing in PVC, gaskachels. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250712005919, EPC: F, Energiescore : 475 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 53024 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Cheratte biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen aan de Rue aux Communes, nummer 78, bevindt deze semi-hoekwoning zich op een perceel van 207 m² en beschikt over ongeveer 140 m² bruikbare woonruimte. De woning is ideaal voor starters of investeerders die een renovatieproject willen aanpakken en genieten van een gunstige locatie. De indeling omvat een gezellige keuken van circa 23 m² die semi-uitgevoerd is en voorzien van gasfornuis, koelkast, oven, dampkap en spoelbak. Het ruime, lichte salon van gelijke grootte biedt een aangename leefruimte, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een badkamer met douche, lavabo en toilet, een praktische wasruimte van circa 6 m², een grote terras die uitkijkt op het tuinletje en een garage die niet aan het huis grenst, maar gelegen is tegenover de woning. Deze garage van ongeveer 13 m² biedt extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. Boven zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 18 m², evenals een bureau of dressing van circa 5 m². De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC met deels elektrische rolluiken, en de verwarming gebeurt via drie gasgestookte radiatoren. Het EPC-rapport geeft de woning een energielabel E met een verbruik van 421 kWh/m² per jaar en een totale CO₂-uitstoot van 77 kg. De ligging in Cheratte benadrukt de rust en de landelijke sfeer die deze locatie te bieden heeft, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het terrein biedt ruimte voor het aanleggen van tuin en terras, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en relaxation. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Of u nu een eerste huis zoekt of een investeringspand, deze woning biedt de juiste mix van ruimte, potentieel en betaalbaarheid. De prijs bedraagt €189.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurovereenkomsten, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Neem snel contact op om deze bijzonder woning te ontdekken en uw eigen stempel te drukken op dit mooie vastgoed in Cheratte. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Jolie maison 2 chambres avec bureau, terrasse, jardin et garage à Beyne-Heusay. Proche de toutes les commodités, cette maison de 182 m² selon PEB offre un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un hall d'entrée, une cuisine équipée, un wc, une salle à manger, un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin et un garage. • 1 er: o 2 chambres, un bureau et une salle de bains (baignoire, douche, double évier, wc). • Extérieur : o un jardin, une terrasse. • Technique : o crépis façade avant de 2016 o salle de bains refaite en 2020 o corniche avant refaite en 2016 o chauffage central au gaz(chaudière 2022, radiateurs 2021). o châssis façade avant pvc double vitrage de 2015. o volets à l'étage (2018) o l'électricité est conforme o alarme o PEB C Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport en 4 appartements donc 3 en ordre, 1 maison ainsi qu'un atelier situé à liège et composé comme suit : REZ DE CHAUSSÉE: - Appartement 1 : Salon (14) - Cuisine (10) - Chambre (12) - Salle de bain (3) - Maison: RDC ; Salon (12) - Salle à manger (7) - Cuisine (13) - WC (2) - Couloir (5) 1er ; Chambre 1 (12) - Salle de bains (17) - Couloir (11) 2e ; Chambre 2 (21) - Couloir (7) 1ER ÉTAGE: - Appartement 2 : Entrée (3) - Salon (22) - Cuisine (15) - Salle de bains (5) - Couloir (2) - Chambre 1 (11) Chambre 2 (18) 2EME ÉTAGE: - Appartement 3 : Entrée (3) - Salon (22) - Cuisine (15) - Salle de bains (5) - Couloir (2) - Chambre 1 (11) Chambre 2 (18) 3EME ÉTAGE: - Appartement 4 : Couloir (3) - Salle de bains (12) - Cuisine (14) - Salon (18) - Chambre 1 (16) ( a régulariser) Garage (29) - Atelier (81) - Caves (92) Opportunité d'Investissement Unique soit pas sa location ou par son investissement pour de la collocation. Immeuble de rapport avec bon rendement locatif. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable. Chauffage : Au gaz collectif Châssis : Double vitrage PVC Électricité : À définir Revenu Cadastral : 2790 euros PEB : E Espec 348 KwH/m.an E totale 16.067 kWh/an Numéro 20211217013583 (RDC APPART 1) PEB : E Espec 401 KwH/m.an E totale 47.737 kWh/an Numéro 20211217017139 (RDC MAISON) PEB : C Espec 181 KwH/m.an E totale 16.436 kWh/an Numéro 20211217014476 (1ER APPART 2) PEB : C Espec 212 KwH/m.an E totale 18.93 kWh/an Numéro 20211217014695 (2EME APPART 3) PEB : F Espec 486 KwH/m.an E totale 34.697 kWh/an Numéro 20211217016805 (2EME APPART 4) À RÉGULARISER Ce bien se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Belle maison en parfait état d'entretien située à Beyne-Heusay dans une rue en cul-de-sac à proximité de nombreux commerces et commodités Elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 8m²), séjour (4m x 3,5m) avec une cassette à bois, salle à manger ( 3,7m x 3,8m), cuisine équipée (four combiné, four traditionnel, taque, hotte, frigo et lave-vaisselle), buanderie (3m x 2m), toilette individuelle (+/- 2m²) avec lave-mains et une véranda (2,5m x 5,3m) donnant accès au jardin. Au 1er étage : 3 chambres (2,5m x 3,2m - 3,3m x 3,5m - 3,6m x 3,9m) dont deux avec des placards intégrés, hall de nuit (+/- 6m²) et une salle de bain (2,5m x 2,4m) Au sous-sol : Un garage (3,3m x 7,5m), salle de bain (2m x 1,7m) et une cave (2,4m x 3m) Châssis triple vitrage PVC à l'avant (2016) Châssis DV PVC à l'arrière (2015) Système d'alarme avec détecteurs de mouvements. Chauffage central mazout Citerne de 2600l Chaudière mazout de 1999 (eau + chauffage) Pompe à chaleur DAIKIN chaud/froid dans une des chambres et dans la cuisine 11 panneaux photovoltaïques (4500 kW) Salle de bain rénovée il y a 2 ans Installation BOSE dans la véranda Isolation des murs par injection de 7 cm entre la brique et le bloc Plancher du grenier isolé Coffret de gaz présent dans la maison Electricité bi horaire PEB n°20250819005341 - Classe C - Espec 208 kWh/m².an - Etotale 29 772 kWh/an Meer weten?

Deze woning in Fléron is een ruime, gerenoveerde semi-mogelijkheid woning, gelegen in een rustige omgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen zoals bakkerijen, apotheken, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft een bruikbare oppervlakte van 149 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, twee slaapkamers, een ruime woonkamer van bijna 30 m² met een vernieuwde Amerikaanse keuken, en een badkamer met douche en toilet. Buiten biedt de woning een grote tuin van ongeveer 600 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een nieuw aangelegde terras van 30 m² en een ruime garage van 50 m² met een werkfose, die ruimte biedt voor meerdere voertuigen en mogelijk geschikt is voor een vrij beroep. De woning beschikt over een aparte wasruimte, kelder en zolder, wat extra opslagruimte biedt. Qua technische specificaties is de woning uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele beglazing en elektrische installatie die conform is. De ramen zijn recent vervangen door PVC-kozijnen, en er zijn geen verdere werkzaamheden gepland. De woning is geschikt voor zowel particulier gebruik als professioneel of commercieel gebruik, mede dankzij de ruime garage en de gunstige locatie. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een geldigheid tot 2033. Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 1 chambre(possibilité 2) avec bureau, cave, cour et un terrain de 103m² à Romsée. Proche de toutes les commodités, cette maison de 76 m² selon PEB offre un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un salon, une cuisine avec accès à la cour, une buanderie et un wc. • 1 er: o un hall de nuit, une chambre, une salle de douches(douche italienne, meuble évier et un wc) et un bureau(ou 2ème chambre). • Extérieur : o une cour et un terrain de 103 m² (50m plus loin que la maison) • Technique : o chauffage central au gaz o châssis pvc double vitrage o l'électricité est conforme o injection contre l'humidité effectuée en 2020 avec garantie de 10 ans o PEB D Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison trois façades, idéalement située à Herstal. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (24) RDC : hall d'entrée (14) - buanderie (11) - garage (39) - terrasse (14) - jardin (58) 1ER ETAGE : couloir (11) - cuisine (11) - arrière cuisine (9) - salle à manger (16) - salon (17) - WC (1) - salle de bain (5) - terrasse (9) 2EME ETAGE : hall de nuit (11) - 3 chambres (11 - 13 - 19) - WC (1) - salle de bain (6) Découvrez cette magnifique maison de charme offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois façades. Vous serez séduit par ses espaces généreux et bien agencés, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La maison est équipée de volets électriques, vous garantissant confort et modernité. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B - E. spec. 162 kWh/m2.an - E. totale 38967 kWh/an - Numéro ‭20240924019813‬ Vous profiterez également de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos loisirs en plein air. Un garage complète ce bien, vous offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze charmante halfopen woning, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde in Bellaire, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 136 m². De woning is ideaal gelegen nabij alle nodige voorzieningen en beschikt over drie slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer van 38 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en gootsteen. Daarnaast is er een garage met een gemotoriseerde poort en een royale terras/tuin van circa 45 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 9 m², 13 m² en 15 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet, wat zorgt voor comfort en gemak voor het hele gezin. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De woning heeft een EPC-score van D met een specifiek energieverbruik van 270 kWh/m² per jaar. De eigendom heeft een totale perceeloppervlakte van 137 m² en is gunstig gelegen in een rustige wijk met een goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een aangename omgeving. Voor meer informatie kunt u terecht op ### of contact opnemen met de makelaar via referentie VBC76847. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te ontdekken in het hart van Bellaire! Meer weten?

BARCHON – Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse, parking et potentiel impressionnant ! Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement. Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée : Un salon chaleureux Une grande salle à manger spacieuse Une cuisine fonctionnelle Un espace de rangement avec WC indépendant Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.) Une buanderie pratique Au 1er étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle Le 2ème étage offre : Deux chambres supplémentaires Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux Un second WC Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage. ✅ Ses atouts : Terrasse et cour agréable 2 abris de jardin Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 515 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.083 € Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Meer weten?

🌟 Exclusieve villa met pro ruimte • 3.335 m² 🏡🌿 🔴 Bezoek ons YouTube-kanaal: @DreamHouseBarchon Rubriek Video / Shorts en beschrijving ✨ Ontdek deze prachtige villa via onderstaande links: 🎥 Lange video met projectvoorstellingen: ### 🎬 Korte video: ### 🌐 Virtuele rondleiding: ### 📘 Brochure (Plannen en EPB inbegrepen) : ### 📏 Het perceel is 3.335 m² groot. 🏗️ De totale ontwikkelde oppervlakte bedraagt 670 m²: 🏠 315 m² voor de woning en het professioneel gedeelte 🚗 138 m² garages / kelders / technische ruimtes 🛖 50 m² schuur (omvormbaar tot duplex van 100 m²) 🌞 169 m² terrassen 🔹 Gelijkvloers (woning): Woonkamer, eetkamer, binnentuin, uitgeruste keuken, biljartkamer, multifunctionele ruimte (bar / kantoor / speelkamer), WC, wasruimte, terras met plancha/barbecue, 2 garages, 1 schuur. 🔹 Gelijkvloers (professioneel): Onthaal met balie, 3 cabines met wastafel (waarvan 1 met douche en sauna), WC. 🔹 Verdieping: 5 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), 1 dubbele badkamer met douche, 2 WCs, 2 terrassen. 🔹 Kelderverdieping (-1): Garage, stookruimte, kelder onder de keuken. ♻️ EPB A: Geothermische warmtepomp, thermodynamische boiler, 44 zonnepanelen (10.560 kWc), ventilatiesysteem (VMC), driedubbele beglazing, elektrische rolluiken. 💡 Domotica, alarm, camera’s, 9 TVs, videofoon / parlofoon, elektrische poort & garage, VOO / Proximus. ⚡ 3 aparte elektriciteitsmeters. 🔌 Laadpaal voor elektrische voertuigen. 🤖 Robotmaaier. 📍 Ligging: 15 min van Luik, 10 min van Nederland (via Visé), 25 min van Duitsland. Meer weten?

Ontdek de harmonie tussen traditie en moderniteit op het Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Ontdek deze prachtige huizen in aanbouw, zorgvuldig ontworpen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden voor het hele gezin. Geniet van de rustige sfeer van het platteland terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft, op slechts 10 minuten van Luik en Visé. Trakteer uzelf op de luxe van een huis waar aan elk detail is gedacht voor uw comfort. Welkom thuis op Domaine du Fort. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Maak een afspraak voor een bezoek aan de modelwoning, waar u uw toekomstige thuis kunt visualiseren. Neem contact met ons op, agentschap HONESTY: ### bezoek ### / Nieuw project We horen graag van u! Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen aan de Rue Justin Sauvenier in Barchon, een rustige en aangename buurt. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 151 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime veranda en een aangename patio van 14 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is goed bereikbaar en ligt dicht bij lokale voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en koppels. Het interieur bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer van circa 25 m² en een volledig ingerichte keuken van ongeveer 19 m² met onder andere een afzuigkap en een gootsteen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte van 12 tot 19 m², evenals een extra berging/dressing en een bureau van circa 4 m². De woning beschikt over een badkamer met douche en lavabo. Bovenop zijn er ook nog bergruimtes in de zolder. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, waardoor isolatie en comfort worden bevorderd. De EPC-waarde bedraagt E, met een primair energieverbruik van 358 kWh/m² per jaar. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Meer weten?

Deze eigendom in Barchon biedt een veelzijdige compositie met zowel een commercieel gedeelte als een woonruimte. Het winkelgedeelte van ongeveer 70 m² beschikt over een verkoopruimte, een achterzaal en twee werkplaatsen, ideaal voor ondernemerschap met eigen ingang en voldoende ruimte voor klanten en voorraad. Daarnaast is er een parkeerplaats die meerdere voertuigen kan herbergen, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het appartement, gesitueerd boven het commerciële deel en bereikbaar via een aparte ingang, heeft een woonoppervlakte van circa 213 m². Het beschikt over een uitgeruste keuken met een pelletkachel, een badkamer met douche, een ruime woonkamer van ongeveer 34 m², één slaapkamer en twee kamers die nog naar wens ingericht kunnen worden. Op de tweede verdieping bevinden zich nog uitbreidingsmogelijkheden in de zolders, terwijl het gebouw wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, een geïsoleerde dakbedekking en zonnepanelen. De locatie bevindt zich op de hoofdroute tussen Barchon en Blegny, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De perceeloppervlakte bedraagt 270 m², met privé parkeerplaatsen en een ruime garage aanwezig. Het geheel wordt verwarmd via elektrische verwarming en beschikt over energiezuinige installaties, ondanks dat het EPC momenteel op een hogere energiewaarde staat. Deze eigendom biedt veelzijdigheid voor zowel zakelijk gebruik als wonen, op een gunstige locatie. Meer weten?