Maison à vendre - Oupeye VBC67844

Rue du Roi Albert, 367 4680 Oupeye

550 000 €

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VBC67844

  • 3 Chambre(s)
  • 376 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa (+/- 376m² d'après PEB) réalisée avec des matériaux de qualité, idéalement située à Oupeye avec splendide jardin bien orienté, piscine et étangs sur plusieurs niveaux. Elle se compose comme suit ; Rez-de-jardin : 3 caves, spacieux garage (+/- 51m²), toilette indépendante, magnifique jardin avec piscine et étangs. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, lumineux séjour (+/- 50m²) avec cassette à bois (Don-Bar), cuisine équipée (frigo américain, taque à induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes, friteuse encastrée, grill avec hotte encastrée ), belle véranda (+/- 19m²), chambre (+/-9m² actuellement aménagée en bureau), agréable terrasse (+/- 14m²). 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (+ /- 27 et 22m²), salle de bains (baignoire balnéo, douche hammam, double lavabo,wc), buanderie (+/- 9m²). 2ème étage : grand grenier de rangement accessible via échelle escamotable (+ /- 17m²). Châssis double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage central mazout, piscine chauffée via pompe à chaleur, 4 climatiseurs électriques réversibles, système d’alarme et caméra avec abonnement, 22 panneaux photovoltaïques. PEB: B, Spec: 139 kWh/m2.an, E totale : 52 473 kWh/an, n° 20240129016710. R.C. : 1.563€. Superficie totale (terrain): 1.224m². Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

376 m²

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

1224 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52473 kWh/an

Référence PEB

20240129016710

Emission de CO2

34

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67844 Réf. vendeur: W6751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanessa Otte

1,1 km 8' 1,5 km 1' 47'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale José Bodson

1,3 km 5' 1,3 km 1' 34'' 973 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-André

960 m 3' 960 m 1' 4'' 847 m 12' 960 m 12'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,6 km 15' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

745 m 9'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

991 m 12'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

991 m 12'

Gares

Visé / Wezet

4,2 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 15' 19,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

9,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8,5 km 40' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 998 m 18' 1,5 km 18'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,8 km 11' 3,1 km 4' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,9 km 11' 3,2 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,9 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

11,4 km 14'

Activités

Maison De La Science

14,7 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

14,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 12'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Vanessa Otte", à 2 minutes en voiture."D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale José Bodson" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-André" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oupeye" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports

À environ 101 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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