Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBC75105

Quai du Halage 1 4681 Hermalle-sous-Argenteau

269 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Quai du Halage 1 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

Agréable maison (+/- 172m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec jardin et garage située au coeur du village d'Hermalle-sous-Argenteau, à 2 pas du halage. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 12m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour (+/- 52m²) avec cassette à bois et cuisine ouverte équipée (frigo, four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle, évier), 1 chambre (+/- 11m²), salle de douches (douche, lavabo), buanderie (+/-7m²), chaufferie, garage (+/- 18m²) avec porte électrique, terrasse (+/- 33m²) et jardin avec dépendances. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 2x13m²) dont 1 avec toilette. 2ème étage: grenier aménageable (+/- 16m²) avec combles. Châssis double vitrage PVC (en majorité) et bois, chauffage central au mazout, système d'alarme, adoucisseur d'eau. R.C.: 519€, superficie totale parcelle: 450m². PEB: G, E Spéc: 576 kWh/m².an, E totale: 99.247 kWh/an, n°20250227022648. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

576 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227022648

Emission de CO2

143

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75105 Réf. vendeur: W6781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

1,8 km 15' 2 km 2' 56'' 674 m 15' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

1,5 km 13' 1,7 km 2' 39'' 625 m 12' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

1,5 km 13' 1,7 km 2' 39'' 625 m 12' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

1,4 km 12' 1,6 km 2' 24'' 809 m 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,8 km 22'

Gares

Visé / Wezet

960 m 11' 1,2 km 1' 38'' 651 m 8' 951 m 12'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 44' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,2 km 10'

Supermarchés

Delhaize Vise

1,9 km 15' 2,2 km 3' 567 m 20' 1,9 km 24'

Carrefour Market Vise

1,2 km 11' 1,4 km 1' 58'' 697 m 10' 1,2 km 14'

Aldi Visé

1,4 km 12' 1,4 km 2' 8'' 902 m 8' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

8,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,5 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,5 km 14'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Vise" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "D.o.a. Saint-Hadelin", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Christine Lejeune" à 19 minutes à la marche.

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