Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBC75105

Quai du Halage 1 4681 Hermalle-sous-Argenteau

269 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Quai du Halage 1 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

Agréable maison (+/- 172m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec jardin et garage située au coeur du village d'Hermalle-sous-Argenteau, à 2 pas du halage. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 12m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour (+/- 52m²) avec cassette à bois et cuisine ouverte équipée (frigo, four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle, évier), 1 chambre (+/- 11m²), salle de douches (douche, lavabo), buanderie (+/-7m²), chaufferie, garage (+/- 18m²) avec porte électrique, terrasse (+/- 33m²) et jardin avec dépendances. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 2x13m²) dont 1 avec toilette. 2ème étage: grenier aménageable (+/- 16m²) avec combles. Châssis double vitrage PVC (en majorité) et bois, chauffage central au mazout, système d'alarme, adoucisseur d'eau. R.C.: 519€, superficie totale parcelle: 450m². PEB: G, E Spéc: 576 kWh/m².an, E totale: 99.247 kWh/an, n°20250227022648. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

576 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227022648

Emission de CO2

143

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75105 Réf. vendeur: W6781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

1,8 km 15' 2 km 2' 56'' 674 m 15' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

1,5 km 13' 1,7 km 2' 39'' 625 m 12' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

1,5 km 13' 1,7 km 2' 39'' 625 m 12' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

1,4 km 12' 1,6 km 2' 24'' 809 m 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,8 km 22'

Gares

Visé / Wezet

960 m 11' 1,2 km 1' 38'' 651 m 8' 951 m 12'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 44' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,2 km 10'

Supermarchés

Delhaize Vise

1,9 km 15' 2,2 km 3' 567 m 20' 1,9 km 24'

Carrefour Market Vise

1,2 km 11' 1,4 km 1' 58'' 697 m 10' 1,2 km 14'

Aldi Visé

1,4 km 12' 1,4 km 2' 8'' 902 m 8' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

8,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,5 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,5 km 14'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

"Christine Lejeune" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à seulement 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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