Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBC75105

Quai du Halage 1 4681 Hermalle-sous-Argenteau

269 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Quai du Halage 1 4681 Hermalle-sous-Argenteau

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Hermalle-sous-Argenteau biedt een ideale woonplek voor gezinnen. Gelegen aan de Quai du Halage 1, op een steenworp afstand van het jaagpad, biedt deze woning met vier gevels volop ruimte en comfort. Het huis beslaat een oppervlakte van ongeveer 172 m² en beschikt over 3 tot 4 slaapkamers. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 52 m², compleet met een houtkachel en een open keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Bovendien is er een handige wasruimte, een douchekamer en een slaapkamer aanwezig. De woning heeft zowel een terras van 33 m² als een prachtige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin beschikt ook over enkele bijgebouwen. Voor uw auto is er een inpandige garage van ongeveer 18 m² met een elektrische poort. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder van 12 m² en de zolder biedt verdere mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. De woning is voorzien van dubbele beglazing in voornamelijk PVC en houten kozijnen, centrale verwarming op mazout, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Met een totale perceelgrootte van 450 m² en een rustige ligging in het hart van het dorp, biedt deze woning zowel ruimte als privacy. Het pand heeft energielabel G met een specifiek energieverbruik van 576 kWh/m² per jaar, wat verbetering mogelijk maakt. De referentie voor de energieprestatiecertificering is 20250227022648. Deze woning biedt alle basisvoorzieningen die u nodig heeft voor comfortabel wonen en ligt gunstig voor toegang tot lokale voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

172 m²

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

450 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

576 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250227022648

CO2-uitstoot

143

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75105 Ref. verkoper: W6781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

1,8 km 15' 2 km 2' 56'' 674 m 15' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

1,5 km 13' 1,7 km 2' 39'' 625 m 12' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

1,5 km 13' 1,7 km 2' 39'' 625 m 12' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

1,4 km 12' 1,6 km 2' 24'' 809 m 12' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,8 km 22'

Treinstations

Visé / Wezet

960 m 11' 1,2 km 1' 38'' 651 m 8' 951 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 44' 24,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,2 km 10'

Winkels

Delhaize Vise

1,9 km 15' 2,2 km 3' 567 m 20' 1,9 km 24'

Carrefour Market Vise

1,2 km 11' 1,4 km 1' 58'' 697 m 10' 1,2 km 14'

Aldi Visé

1,4 km 12' 1,4 km 2' 8'' 902 m 8' 1,4 km 16'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

8,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,5 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,5 km 14'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 3 minuten afstand met de auto.D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Christine Lejeune" vinden op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Vise (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vise (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden."Fort Eben-Emael" ligt op 12 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.

Toon alles Toon minder