Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD35128

Rue Jeab Verkruyst, 28 4681 Hermalle-sous-Argenteau

450 000 €

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VBD35128

  • 3 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 11 Place(s) de parking
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Description

Située au coeur du village d'Hermalle, agréable et vaste maison mitoyenne (+/- 255m² d'après PEB) disposant de 3 chambres, 2 garages, une remise/atelier (accessible via la rue Ferdinand Lechanteur) et un beau jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 3 caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette indépendante, salon (+/- 21m²) lumineux séjour (+/- 52 m²) avec cuisine ouverte équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier) belle véranda, garage (+/- 25m²), terrasse (+/- 50 m²), atelier (+/- 70 m²) et garage (+/- 17 m²) et jardin (accessibles par l'arrière). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 16 et 22 m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Grenier actuellement aménagé en une chambre (+/- 24 m²) et un bureau (+/- 7 m²). Châssis double vitrage bois avec volets, chauffage central au gaz PEB: D, E Spéc: 320 kWh/m².an, E totale: 81. 503 kWh/an, n° 20250925004145. R.C. : 712€, Superficie totale (terrain) : 1.801m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour profession libérale ! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Surface du séjour

61 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1801 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925004145

Emission de CO2

58

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35128 Réf. vendeur: W7170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 744 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,4 km 21' 4 km 49'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

262 m 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

750 m 9'

Gares

Visé / Wezet

3,8 km 14' 4,2 km 4' 3,3 km 17' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

20,1 km 1º 22' 21,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,1 km 30' 7,7 km 30' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

168 m 35'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

596 m 1' 59'' 617 m 59'' 564 m 7' 564 m 7'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

899 m 2' 59'' 628 m 59'' 600 m 7' 600 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,3 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,5 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

15,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,5 km 11'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 14 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.À environ 107 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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