Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD35128

Rue Jeab Verkruyst, 28 4681 Hermalle-sous-Argenteau

450 000 €

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VBD35128

  • 3 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 11 Place(s) de parking
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Description

Située au coeur du village d'Hermalle, agréable et vaste maison mitoyenne (+/- 255m² d'après PEB) disposant de 3 chambres, 2 garages, une remise/atelier (accessible via la rue Ferdinand Lechanteur) et un beau jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 3 caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette indépendante, salon (+/- 21m²) lumineux séjour (+/- 52 m²) avec cuisine ouverte équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier) belle véranda, garage (+/- 25m²), terrasse (+/- 50 m²), atelier (+/- 70 m²) et garage (+/- 17 m²) et jardin (accessibles par l'arrière). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 16 et 22 m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Grenier actuellement aménagé en une chambre (+/- 24 m²) et un bureau (+/- 7 m²). Châssis double vitrage bois avec volets, chauffage central au gaz PEB: D, E Spéc: 320 kWh/m².an, E totale: 81. 503 kWh/an, n° 20250925004145. R.C. : 712€, Superficie totale (terrain) : 1.801m². Vente soumise à l'autorisation du Tribunal du travail.Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour profession libérale ! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Surface du séjour

61 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1801 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925004145

Emission de CO2

58

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35128 Réf. vendeur: W7170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 744 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,4 km 21' 4 km 49'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

262 m 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

750 m 9'

Gares

Visé / Wezet

3,8 km 14' 4,2 km 4' 3,3 km 17' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

20,1 km 1º 22' 21,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,1 km 30' 7,7 km 30' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

168 m 35'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

596 m 1' 59'' 617 m 59'' 564 m 7' 564 m 7'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

899 m 2' 59'' 628 m 59'' 600 m 7' 600 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,3 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,5 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

15,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,5 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 14 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

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