Maison à vendre - Heure-le-Romain VBE25091
àpd 129 000 €
- 3 Chambre(s)
- 132 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
🏠 HEURE-LE-ROMAIN - Agréable maison située dans une voie sans issue
Située dans le charmant village d’Heure-le-Romain, cette maison 2 façades séduit par son beau potentiel et ses volumes agréables. Avec une superficie habitable de 132 m² (selon le PEB), elle constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur chez-soi selon ses envies.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette indépendante, d'une buanderie, d’un chaleureux séjour de 30 m² équipé d’une cassette à bois, d’une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin plein sud. Un abri de jardin d’environ 13 m² complète les extérieurs et offre un espace de rangement pratique.
Aux étages, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.
Au sous-sol, vous retrouverez une cave de +/- 22 m².
Caractéristiques : chauffage central au mazout (citerne de 2.000 litres), châssis en simple et double vitrage en PVC, bois et métallique, volets au rez-de-chaussée, RC : 401 €, PEB : E (395 kWh/m².an), superficie parcellaire : 164 m².
✔ Libre : à convenir
💰 Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Détails financiers
- Prix: 129 000 €
- Revenu cadastral: 401 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
43 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
164 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
395 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52270 kWh/an
Date de validité PEB
05/05/2036
Emission de CO2
98
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/04/2026
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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