Maison à vendre - Vivegnis VBE44138

rue des Anciens Combattants 12 4683 Vivegnis

230 000 €

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VBE44138

  • 4 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison mitoyenne en bon état (+/- 167 m² d’après PEB) 3 chambres, sans cour ni jardin bien située à Vivegnis, à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (+/- 26 m²) salle à manger (+ /- 14 m²), cuisine équipée, annexe (+/- 16 m²) 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 13 et 14 m²) et salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage: grenier actuellement aménagé en 2 chambres (+/- 16 et 17 m²). Châssis triple vitrage pvc chauffage central gaz. Installation électrique conforme. Le bien est actuellement loué 950€/mois. PEB: C, E. Spec: 242 kWh/m2.an, E totale : 40.325 kWh/an, n° 20240124007992. R.C. : 418 €. Superficie totale (terrain): 125 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir sans tarder! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

167 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20240124007992

Emission de CO2

46

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44138 Réf. vendeur: W8129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

897 m 3' 897 m 1' 42'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

605 m 2' 11'' 605 m 1' 5'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

605 m 2' 11'' 605 m 1' 5'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 9' 2,7 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 38''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

98 m 1' 10''

Gares

Milmort

4,2 km 19' 6,6 km 8' 3,5 km 20' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 10' 17,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,6 km 30' 5,4 km 31' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Lidl Herstal

838 m 3' 838 m 1' 15'' 663 m 5' 706 m 8'

Aldi Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 825 m 4' 937 m 11'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,8 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,1 km 12'

Activités

Maison De La Science

12 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Anciens Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Mini Nous" (crèche) est accessible en 2 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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