Maison à vendre - Haccourt VBE21549

Rue de Tongres 355 4684 Haccourt

315 000 €

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VBE21549

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmant bungalow (+/- 109m² d'après PEB) 3 chambres avec garages sur une belle parcelle de terrain de 1.425m² bien situé à Haccourt, à proximité des commerces, axes autoroutiers,.... Il se compose comme suit : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable séjour (+/- 39m²), cuisine équipée, véranda (+/- 13 m²), 3 chambres (+/- 9, 10 et 13m²), salle de bains (baignoire et double vasque). Le bien dispose également d'une spacieuse terrasse (+/- 44 m²) et d'un beau jardin bien entretenu et de 2 garages dont un en tôle. Chauffage central au gaz propane, châssis double vitrage, bungalow en préfabriqué. PEB : G, Spec: 621 kWh/m2.an, E totale : 67.440 kWh/an, n° 20260505009476. R.C. : 880€. Superficie totale (terrain) : 1.425m². Proche de toutes commodités ! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

1425 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

621 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505009476

Emission de CO2

128

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21549 Réf. vendeur: W7884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

2 km 7' 2,3 km 2' 31'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 31' 4,4 km 52'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,5 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

46 m 33''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,6 km 19'

Gares

Visé / Wezet

3,7 km 13' 3,8 km 4' 3,3 km 28' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 10' 22,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

11,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,2 km 47' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Lidl Oupeye

1,6 km 6' 1,6 km 1' 50'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Haccourt

1,9 km 7' 1,9 km 2' 11'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Haccourt

2,1 km 8' 2,4 km 2' 49'' 1,8 km 25' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,4 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

18,8 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,8 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Tongres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Oupeye" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Nathalie De Angelis", à 17 minutes.À quelques minutes en voiture, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale V", une école primaire à seulement 23 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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