Huis te koop - Haccourt VBE21549

Rue de Tongres 355 4684 Haccourt

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21549

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Tongres 355 4684 Haccourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haccourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bungalow in Haccourt biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ruimte, gelegen op een ruime perceel van maar liefst 1.425 m². Met een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² volgens het EPC-rapport, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime living van circa 39 m² en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt tevens over een gezellige veranda van circa 13 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo, terwijl de centrale verwarming op gas voor aangename warmte zorgt, zelfs tijdens de koudere maanden. Bijkomend zijn er twee garages aanwezig, waarvan één in tôle, en twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: een grote, goed onderhouden tuin en een ruime terras van ongeveer 44 à 45 m² bieden volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Het perceel is strategisch gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals winkels en snelwegen, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. De woning is een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een ruime, praktische woning met voldoende buitenruimte en goede bereikbaarheid. Aandacht wordt besteed aan energie-efficiëntie, met een EPC-score van G en een primair energieverbruik van 621 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op dat vlak. De ligging in Haccourt maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die willen genieten van de rust en ruimte in een groene omgeving, terwijl ze toch nabij alle noodzakelijke faciliteiten blijven. De woning ligt vlakbij uitvalswegen die de verbinding met omliggende steden en regio’s vergemakkelijken. De vraagprijs bedraagt 315.000 euro, zonder btw, en vormt een mooie investering voor wie zoekt naar een ruim en comfortabel huis in deze regio. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

109 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

1425 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

621 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260505009476

CO2-uitstoot

128

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21549 Ref. verkoper: W7884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie De Angelis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

2 km 7' 2,3 km 2' 31'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 31' 4,4 km 52'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,5 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

46 m 33''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,6 km 19'

Treinstations

Visé / Wezet

3,7 km 13' 3,8 km 4' 3,3 km 28' 3,7 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

19,8 km 1º 10' 22,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

11,1 km 13'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

11,2 km 47' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Lidl Oupeye

1,6 km 6' 1,6 km 1' 50'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Haccourt

1,9 km 7' 1,9 km 2' 11'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Haccourt

2,1 km 8' 2,4 km 2' 49'' 1,8 km 25' 2 km 25'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,4 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

18,8 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,8 km 16'

Transporten

Wonen bij Rue de Tongres biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 8 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto."Fort Eben-Emael" ligt op 10 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Oupeye (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haccourt (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Haccourt (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale V" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Nathalie De Angelis", op 17 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen