Maison à vendre - Boirs VBC79980

Rue Neuville 12 4690 Boirs

299 500 €

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VBC79980

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Magnifique et spacieuse maison de caractère à rénover (+/- 208 m² d’après PEB) 4 à 5 chambres avec un beau jardin et un garage à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 12 et 17m²), local chaufferie (+/- 17m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 18 m²), salle à manger (+/- 18 m²), cuisine (+/-13m²), véranda (+/-18m²) avec accès direct au jardin, buanderie (+/-16m²), garage (+/-35m²). 1er étage : palier, 3 chambres (+/- 13, 15 et 17m²) et une salle de bains (baignoire, évier, WC et bidet). 2ème étage : 1 chambre (+/- 19m²) et un grenier (+/-35m²). Chauffage central mazout, châssis simple vitrage bois et aluminium, feu ouvert. PEB: F, E spéc: 434 kWh/m².an, E totale: 90.183 kWh/an, n°20250320003082. R.C. : 545€. Superficie totale (terrain): 409 m². Belle situation à Boirs!! Beaux volumes! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

409 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320003082

Emission de CO2

107

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79980 Réf. vendeur: W6827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tiloos

1,5 km 6' 1,5 km 2' 59'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

450 m 1' 30'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

450 m 1' 30'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

2,8 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 15' 2,8 km 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

341 m 32''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

200 m 2' 24''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

264 m 3'

Gares

Glons / Glaaien

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,7 km 16' 3,2 km 38'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 7' 19,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

10,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

9,2 km 31' 7,9 km 51' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Intermarché Bassenge

566 m 1' 53'' 566 m 48'' 566 m 7' 566 m 7'

Spar Glons

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Aldi Bassenge

2,6 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 15' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,8 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

15,6 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

14,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 13'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Tiloos" et se trouve à 18 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", à 1 minute en voiture."Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Glons / Glaaien") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 111 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Bassenge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Glons" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (3 minutes en voiture).

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