Huis te koop - Boirs VBC79980

Rue Neuville 12 4690 Boirs

299 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79980

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Neuville 12 4690 Boirs
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boirs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Neuville 12 in Boirs biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 208 m² en een grondoppervlakte van 409 m², beschikt de woning over diverse kamers die ruimte bieden voor een gezin of het creëren van extra voorzieningen. De indeling omvat onder andere vier slaapkamers, een grote woonkamer, een aparte eetkamer, een veranda met directe toegang tot de tuin, en een praktische keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de leefruimtes ook een badkamer met bad, een apart toilet en een wasruimte. Het huis beschikt over een garage van circa 35 m² en nog eens één parkeerplaats binnen de omheining. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, en de ramen zijn voorzien van enkel glas met houten en aluminium kozijnen. De woning heeft momenteel een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie in Boirs kenmerkt zich door zijn rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en diensten. De woning ligt dicht bij verschillende faciliteiten en biedt een goede verbinding naar omliggende steden. Het terrein is volledig omheind en biedt voldoende privacy en buitenruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Ideaal voor wie een karaktervolle woning zoekt die nog naar eigen smaak kan worden aangepast.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

208 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

409 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

434 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250320003082

CO2-uitstoot

107

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79980 Ref. verkoper: W6827 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tiloos

1,5 km 6' 1,5 km 2' 59'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

450 m 1' 30'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

450 m 1' 30'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

2,8 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 15' 2,8 km 34'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

341 m 32''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

200 m 2' 24''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

264 m 3'

Treinstations

Glons / Glaaien

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,7 km 16' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

17,5 km 1º 7' 19,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

10,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

9,2 km 31' 7,9 km 51' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Intermarché Bassenge

566 m 1' 53'' 566 m 48'' 566 m 7' 566 m 7'

Spar Glons

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Aldi Bassenge

2,6 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 15' 2,6 km 31'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,8 km 14'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,4 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

15,6 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

14,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,6 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Bassenge (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Glons (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bassenge (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Op ongeveer 31 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tongeren Station".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is 8 minuten rijden.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Glons / Glaaien" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Tiloos" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Seraing is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 12 minuten."Fort Eben-Emael" ligt op 14 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen