Maison à vendre - Ében-Émael VBC89198 Option

Rue de la Vallée 22 4690 Ében-Émael

199 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC89198

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Vallée 22 4690 Ében-Émael
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ében-Émael ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison située dans l'agréable village d'Eben-Emael. Profitez de beaux volumes qui vous permettront, moyennant travaux, d'en faire un véritable petit bijou ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièces de vie de +/- 33 m², cuisine de +/- 19 m², salle de douches (lavabo, douche, bidet, toilette), pièce à aménager de +/- 47 m², remises sur +/- 22 m², pièces aménageables de +/- 2 x 18 m², terrasse et agréable jardin plat. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 14, 13, 2 x 12 m², bureau/dressing, placard, pièce à aménager de +/- 18 m², étable de +/- 36 m². 2ème étage : grenier aménageable de +/- 48 m². Divers : simple vitrage bois, chauffage par poêle, superficie habitable : +/- 140 m², superficie utile : 399 m², superficie totale : 520 m², R.C. : 515 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230705007835, PEB : G, E spec : 889 kWh/m².an, E totale : 155 736 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

285 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

889 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

155736 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89198 Réf. vendeur: 6838760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Des Orchidées

756 m 2' 31'' 756 m 1' 4'' 744 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

166 m 33'' 166 m 14'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

166 m 33'' 166 m 14'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

9,2 km 1º 3' 10 km 11' 6,3 km 31' 8,9 km 1º 56'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,2 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

169 m 2' 2''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

174 m 2' 5''

De Lijn - 908 - Bilzen - Kanne

174 m 2' 5''

Gares

Eijsden

4,8 km 46' 10,5 km 13' 3,2 km 56' 4,8 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 1º 47' 33,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

13,1 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Riemst

4,1 km 14' 6,9 km 8' 3,5 km 36' 4,1 km 49'

Aldi Riemst

6 km 24' 8,9 km 10' 5 km 57' 5,9 km 1º 11'

Lidl Oupeye

7,1 km 24' 7,2 km 8' 6,4 km 25' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

687 m 1' 25''

Musées

Tour D’eben Ezer

2,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

25,5 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

28 km 22'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,5 km 21'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à 11 minutes en voiture."Des Orchidées" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, De Lijn - 908 - Bilzen - Kanne, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 21 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Riemst" (8 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (10 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 48 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Eijsden" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 16 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

WOLFS EBEN 30-11 Plan.pdf

Télécharger

E-mail Appeler