Maison à vendre - Ében-Émael VBC89198

Rue de la Vallée 22 4690 Ében-Émael

199 000 €

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VBC89198

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

L'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison située dans l'agréable village d'Eben-Emael. Profitez de beaux volumes qui vous permettront, moyennant travaux, d'en faire un véritable petit bijou ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièces de vie de +/- 33 m², cuisine de +/- 19 m², salle de douches (lavabo, douche, bidet, toilette), pièce à aménager de +/- 47 m², remises sur +/- 22 m², pièces aménageables de +/- 2 x 18 m², terrasse et agréable jardin plat. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 14, 13, 2 x 12 m², bureau/dressing, placard, pièce à aménager de +/- 18 m², étable de +/- 36 m². 2ème étage : grenier aménageable de +/- 48 m². Divers : simple vitrage bois, chauffage par poêle, superficie habitable : +/- 140 m², superficie utile : 399 m², superficie totale : 520 m², R.C. : 515 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230705007835, PEB : G, E spec : 889 kWh/m².an, E totale : 155 736 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

285 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

889 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

155736 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89198 Réf. vendeur: 6838760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Des Orchidées

756 m 2' 31'' 756 m 1' 4'' 744 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

166 m 33'' 166 m 14'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

166 m 33'' 166 m 14'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

9,2 km 1º 3' 10 km 11' 6,3 km 31' 8,9 km 1º 56'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,2 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

169 m 2' 2''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

174 m 2' 5''

De Lijn - 908 - Bilzen - Kanne

174 m 2' 5''

Gares

Eijsden

4,8 km 46' 10,5 km 13' 3,2 km 56' 4,8 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 1º 47' 33,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

13,1 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Riemst

4,1 km 14' 6,9 km 8' 3,5 km 36' 4,1 km 49'

Aldi Riemst

6 km 24' 8,9 km 10' 5 km 57' 5,9 km 1º 11'

Lidl Oupeye

7,1 km 24' 7,2 km 8' 6,4 km 25' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

687 m 1' 25''

Musées

Tour D’eben Ezer

2,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

25,5 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

28 km 22'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,5 km 21'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Riemst" (8 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (10 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 908 - Bilzen - Kanne avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Des Orchidées" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Fort Eben-Emael".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 16 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Eijsden") est située à 46 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

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Documents

WOLFS EBEN 30-11 Plan.pdf

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