Huis te koop - Ében-Émael VBC89198 In optie

Rue de la Vallée 22 4690 Ében-Émael

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89198

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la Vallée 22 4690 Ében-Émael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ében-Émael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert dit ruime huis in het aangename dorp Eben-Emael. Profiteer van de ruime kamers, die met een beetje werk kunnen worden omgetoverd tot een echt juweeltje ! Kelder : twee kelders. Begane grond : inkomhal, +/- 33 m² woonkamer, +/- 19 m² keuken, douchekamer (wastafel, douche, bidet, toilet), +/- 47 m² ruimte voor verbouwing, +/- 22 m² berging, +/- 2 x 18 m² ruimtes voor verbouwing, terras en aangename vlakke tuin. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers van ca. 14, 13 en 2 x 12 m², studeerkamer/kleedkamer, meterkast, kamer voor verbouwing van ca. 18 m², stal van ca. 36 m². 2e verdieping : 48 m² inrichtbare zolder. Diversen : ramen met enkel glas, houtkachel verwarming, woonoppervlak: ca. 140 m², vloeroppervlak: 399 m², totaal vloeroppervlak: 520 m², K.I.: 515 €. Energieprestaties : EPC-nr: 20230705007835, EPC: G, Energiescore: 889 kWh/m².an, Energieverbruik: 155 736 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 515 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

285 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

520 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

889 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

155736 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89198 Ref. verkoper: 6838760 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Des Orchidées

756 m 2' 31'' 756 m 1' 4'' 744 m 9' 756 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

166 m 33'' 166 m 14'' 166 m 2' 166 m 2'

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

166 m 33'' 166 m 14'' 166 m 2' 166 m 2'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

9,2 km 1º 3' 10 km 11' 6,3 km 31' 8,9 km 1º 56'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,2 km 8'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

169 m 2' 2''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

174 m 2' 5''

De Lijn - 908 - Bilzen - Kanne

174 m 2' 5''

Treinstations

Eijsden

4,8 km 46' 10,5 km 13' 3,2 km 56' 4,8 km 1º 7'

Luchthavens

Liège Airport

25,4 km 1º 47' 33,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

13,1 km 16'

Winkels

Carrefour Market Riemst

4,1 km 14' 6,9 km 8' 3,5 km 36' 4,1 km 49'

Aldi Riemst

6 km 24' 8,9 km 10' 5 km 57' 5,9 km 1º 11'

Lidl Oupeye

7,1 km 24' 7,2 km 8' 6,4 km 25' 7 km 1º 24'

Pretparken

Fort Eben-Emael

687 m 1' 25''

Musea

Tour D’eben Ezer

2,7 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

25,5 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

28 km 22'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,5 km 21'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", 1 minuut afstand met de fiets.Des Orchidées is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is 11 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, De Lijn - 908 - Bilzen - Kanne, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 16 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Eijsden") bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 12 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Riemst (8 minuten rijden), Aldi Riemst (10 minuten rijden), Lidl Oupeye (8 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Fort Eben-Emael".Het duurt 5 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 22 minuten rijden.In 21 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 34 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

WOLFS EBEN 30-11 Plan.pdf

Download

E-mail Bellen