Huis te koop met 2 gevels - Ében-Émael

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich op een perceel van 363 m² in Riemst, op fietsafstand van het bruisende Maastricht en nabij omliggende steden zoals Tongeren, Bilzen en Lanaken. Ook de oprit van de E313, het openbaar vervoer en supermarkten bevinden zich vlakbij. De indeling voor deze eengezinswoning is voorzien als gezinswoning met zorgwoning. De toestemming om dit in gebruik te mogen nemen als zorgwoning is specifiek op naam. De woonoppervlakte bedraagt circa 220 m². De woning wordt casco+ opgeleverd. Bij casco+ worden volgende zaken gerealiseerd: Vloeren: - Vloerisolatie (pur) - Vloerverwarming (gelijkvloers, eerste verdieping tweede verdieping (excl. garage)) - Dekvloer (chape) Elektrische installatie: - Standaard stroominstallatie (schakelaars/stopcontacten)(Niko - kleur wit)) - Centrale verlichtingspunten (1 stuk per kamer, waar nodig 2 (bijvoorbeeld woonkamer)) - Buitenstopcontacten - Buitenverlichtingspunten terrassen Installatie: - Ventilatiesysteem D - Vaillant Condensatieketel Afwerking: - Pleisteren wanden en plafond (verfklaar) - Wanden schuin dak (stucplaten en pleister) Sanitair: - 2 toiletkaders (zwevende ophangpot) - 2 inloopdouches (1 acryl douchebak 90x120, 1 acryl doucheback 90x140, thermostaat kraan met handdouche, glazen vaste wand) - Koudwaterfontein toilet verdieping 1 - Badkamer gelijkvloers (voorziening enkele wasbak) - Badkamer verdieping 2 (voorziening dubbele wasbak) Keuken: - Voorziening aansluiting keuken Betegeling: - Vloerbetegeling (60x60: stockartikel met bijbehorende plint (6cm)) - Betegeling douchecabine (tot hoogte doucheglas (60x60)) - Betegeling toiletomkasting (60x60) - Betegeling trap (keramische tegel 60x120 met groeven en afgeronde neus) - Inwassen tegels (grijs cement, water werend in douche, silicone afwerking onder plinten en uitzetvoegen in siliconen) - Terras boven (60x60x2 tegel op tegelvoetjes (open voegen)) - Terras onder (60x60x2 op chape) Deuren: - Levering en plaatsing (verfdeuren) Overige: - Aansluiting riolering - Afgifte elektrische keuring - Afgifte gaskeuring - Afgifte ventilatiekeuring NIET inbegrepen: - Aansluitingskosten nutsvoorzieningen: Woning word reeds aangesloten zodat alles gebruiksklaar is en getest. enkel facturen van nutsmaatschappij worden 1 op 1 doorgefactureerd naar de kopers - Keuken - Badmeubels - Afwerking tuin: grasperceel - Zonnepanelen Graag meer informatie over deze nieuwbouwwoning? Laat het ons weten via ### of ### ! Meer weten?

Deze charmante en instapklare woning is gelegen in het landelijke Zichen-Zussen-Bolder, een rustige deelgemeente van Riemst. Dankzij de strategische ligging bereik je omliggende steden zoals Maastricht en Tongeren binnen slechts 20 minuten. Scholen, supermarkten, de snelweg E313 en het openbaar vervoer bevinden zich op een korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met alle belangrijke voorzieningen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van authentieke elementen die door de jaren heen met zorg bewaard zijn gebleven, en de moderne renovaties die het geheel onmiddellijk instapklaar maken. De harmonie tussen oud en nieuw geeft de woning een unieke charme. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 200 m², ingedeeld als volgt: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal, voorzien van een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de diverse leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een polyvalente ruimte, ideaal in te richten als bureau, hobbykamer of speelruimte. Daarnaast is er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, die zorgt voor extra opslagruimte. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en is verdeeld in een gezellige zithoek en een aparte eethoek. In de eethoek zorgt een sfeervolle kachel voor een warme en uitnodigende sfeer. De grote schuiframen geven uit op de zonnige tuin met een overdekt terras, waar je het hele jaar door kan genieten van de buitenlucht. In de tuin is ook een zeer ruime tuinberging aanwezig, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. De keuken is praktisch en volledig uitgerust met ingebouwde toestellen. Via de nachthal op de eerste etage kom je bij drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en lavabo. De master bedroom biedt extra comfort met een aanpalende ruimte, die perfect dienst kan doen als inloopdressing of een privéwerkplek. Een vaste trap leidt naar de geïsoleerde zolderverdieping van circa 40 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden om extra kamers te creëren, zoals een vierde slaapkamer of een hobbyruimte. Op kelderniveau vind je een praktische kelderberging van circa 24 m². Extra troeven: - Gelegen op een steenworp afstand van Maastricht - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding - Polyvalente ruimte voor bureau of hobby - Oprit met parkeerplaats - Zonnige tuin met overdekt terras en ruime berging - Gerenoveerd en instapklaar, met authentieke details Kortom, deze woning combineert hedendaags comfort met een tijdloze charme, op een ideale locatie nabij belangrijke steden en voorzieningen. Wil je deze karaktervolle woning zelf ontdekken? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging via ### of stuur een e-mail naar ### ! Meer weten?

Maison de Maître mitoyenne à rafraîchir (+/- 171m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec jardin située dans le centre de Visé (avenue de Navagne) et offrant des facilités d'accès et de commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 30m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (+/- 49m²), cuisine aménagée (cuisinière au gaz avec four, hotte, frigo, évier), toilette indépendante, atelier (+/- 7m²) et jardin. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et salle de douches (douche, wc). 2ème étage: palier, 1 chambre (+/- 13m²), salle de bains (wc, lavabo) et grenier aménageable (+/- 12m²) avec mezzanine. Châssis simple vitrage bois, chauffage central au gaz. Nombreux détails architecturaux (belles hauteurs sous-plafonds, moulures, carrelages,...). R.C.: 805€. Superficie totale (terrain): 220 m². PEB: F, E. Spéc.: 426 kWh/m².an, E. Totale: 73.083 kWh/an, n° 20240612005004. Belle situation! Beau potentiel! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Doe een bod vanaf 200.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit vastgoedcomplex met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden! Het geheel bestaat uit een volledig gerenoveerde kantoorruimte, een polyvalente zaal, een handelsgelijkvloers, een te renoveren appartement en een bouwgrond. Met zijn ideale ligging aan de Nederlandse grens wacht dit zelden beschikbare object erop om ontdekt te worden. Getaxeerd op € 695.000 (rapport op aanvraag). Begane grond : +/- 48 m² kantoorruimte, wachtruimte, apart toilet, +/- 135 m² polyvalente ruimte, apart sanitair, opslagruimte, +/- 50 m² winkel, keuken, parkeerplaats, bouwgrond. 1ste verdieping : te renoveren appartement met twee slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 1.462 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 454 m², dubbele beglazing PVC inclusief akoestische beglazing in de polyvalente ruimte, drie aparte elektriciteitsmeters (winkel/appartement, polyvalente ruimte, kantoorruimte), warmtepomp in de kantoorruimte, oliegestookte verwarming voor de winkel en de polyvalente ruimte. Energieprestaties : EPC-nr. : 20150121003692, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 87453 kWh/jaar. INVESTEERDERS OPGELET ! Meer infos op ### ! Meer weten?

Nigel IMMO is verheugd dit zeldzame juweeltje te kunnen presenteren! ✨ Ontdek deze prachtige, liefdevol gerenoveerde 2-gevel woning gelegen in de charmante gemeente Riemst! Met een oppervlakte van 191 m² op een perceel van 502 m² combineert deze woning elegantie, comfort en moderniteit in een uitzonderlijke leefomgeving. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de gezellige woonkamer van 22 m² met een elektrische open haard, perfect voor gezellige avonden. De volledig uitgeruste, moderne en functionele keuken is perfect geïntegreerd in een ruime eetkamer badend in natuurlijk licht. Een praktische hal, een bijkeuken met toilet en een berging maken dit niveau compleet. Op de eerste verdieping zijn twee mooie slaapkamers: Een slaapkamer van 23 m² met directe toegang tot een prachtige moderne badkamer met inloopdouche en bad, en een tweede slaapkamer van 18 m². De tweede verdieping, toegankelijk via de 2e slaapkamer, biedt : Een extra slaapkamer met dressing. Een ruimte van 9 m² die gebruikt kan worden als kinderslaapkamer, studeerkamer of tweede badkamer. Extra voordelen: Conforme elektriciteit 12 fotovoltaïsche panelen Talrijke verbouwingsmogelijkheden Tuin en terras met tuinhuisje en werkplaats Technische details: EPC: C (272) RC: €597 Prijs: Bieden vanaf €279.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). 360° virtuele rondleiding, plattegrond, online afspraak boeken (7/7) en nog veel meer op WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

In Riemst staat deze mooie woning te koop. De woning beschikt over een mooie inkomhal, een apart toilet, een ruime living met aangrenzende keuken, een achterkeuken, een garage, een ruim terras met tuin, 4 ruime slaapkamers, een badkamer, een kelder en een grote zolder waarvan nog 2 extra kamers gemaakt kunnen worden. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 308.00 vierkante meter, wat zorgt voor voldoende leefruimte. Het energielabel van de woning is D. Dit wil zeggen dat er geen energetische renovaties moeten gedaan worden. De ligging van de woning in het gezellige dorpje Riemst waar alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand te vinden zijn. Kortom, deze woning in Riemst is een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime woning met een tuin en garage, op een rustige locatie. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met bijgebouwen en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Riemst. Deze woning is volledig gerenoveerd en biedt tal van verbouwingsmogelijkheden. Aarzel niet om het te ontdekken ! Begane grond : inkomhal, +/- 52 m² woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, douchekamer (douche, wastafel, toilet), bijkeuken, binnenkoer, schuren, twee garages, +/- 205 m² stallen, achtertuin. 1ste verdieping : nachthal, vier slaapkamers, badkamer (bad, douche, wastafel, toilet). Diverse : totale oppervlakte : +/- 2.200 m², vloeroppervlakte huis : +/- 150 m², dubbele beglazing PVC, centrale verwarming op stadsgas, pelletcassette in keuken. Energieprestaties : EPC-nr : 20240409-0003204646-RES-1, EPC-nr : B, Energiescore : 145 kWh/m² an, Energieverbruik : 31.113 kWh/jaar. Planningsinformatie : Landelijk woongebied. Geen bouwvergunning Geen bouwvergunning Geen stedenbouwkundige overtreding Er is een voorkeursrecht Geen kennis van as-built verklaring. GEWELDIGE LOCATIE ! Meer weten?

Charmant dubbel woonhuis (of twee woningen), volledig gerenoveerd in een prachtige oude boerderij, met twee parkeerplaatsen en eigen tuin. Midden in het groen gelegen, geniet je van een charmante woonomgeving en toch op een boogscheut van Visé, Eijsden en de autosnelwegen! Niet getroffen door overstromingen Begane grond : entree, hal met meterkast en wasruimte, open inbouwkeuken met eethoek (ca. 32 m²) en pelletkachel, sfeervolle woonkamer (ca. 34 m²), apart toilet, terras, tuin met tuinhuisje, twee eigen parkeerplaatsen Eerste verdieping van het huis aan de linkerkant : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), drie slaapkamers waaronder een kinderslaapkamer. Eerste verdieping van het huis rechts : nachthal, badkamer (wastafel, bad), drie slaapkamers waaronder een kinderslaapkamer. Zolder : twee bergzolders. Diversen : houten dubbele beglazing, woonoppervlakte: 143 m², K.I. : 382 € voor de ene en 387 € voor de andere, centrale verwarming op propaangas voor beide huizen (gedeelde propaangastank voor de mede-eigendom), twee elektriciteitsmeters met conforme installaties tot 2049, gemeenschappelijke kosten: +/- 200 € per jaar per huis. Alle gordijnen, jaloezieën en verlichtingsarmaturen zijn inbegrepen in de verkoop. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240625-0003293613-RES-1, EPC : C, Energiescore : 279 kWh/m².an. . UNIEKE LIGGING ! STIL ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek dit complex van twee huizen met aparte ingangen, gelegen in de aangename Geervallei! In uitstekende staat, met een charmant interieur in het ene en recente renovatie in het andere, biedt dit pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: grote eengezinswoning, huis met aparte accommodatie, verslag, bedrijf, enz. Een must-see ! Voorgevel van het huis : Begane grond : inkomhal, +/- 24 m² garage. 1ste verdieping : +/- 39 m² woonkamer met houtkachel en open keuken, nachthal, +/- 15 m² slaapkamer met +/- 8 m² mezzanine, badkamer (bad, douche, wastafels), apart toilet. 2e verdieping : 17 m² inrichtbare zolder. Overig : PVC dubbele beglazing, houtkachel, woonoppervlakte: ongeveer 100 m² + inrichtbare zolder. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240531017902, EPC : G, Energiescore : 946 kWh/m².an, Energieverbruik : 114469 kWh/jaar. Huis aan de achterzijde (gerenoveerd) : Begane grond : +/- 36 m² woonkamer met open ingerichte keuken, hal, apart toilet, bijkeuken, stookruimte die toegang geeft tot de tuin, parkeerplaats. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 9 en 14 m², doucheruimte (douche, wastafel). Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (ketel aanwezig, aansluitingen en radiatoren te voorzien), woonoppervlakte: ca. 92 m². Energieprestaties : EPC-nr: 20240531018183, EPC : G, Energiescore : 566 kWh/m².an, Energieverbruik : 62570 kWh/jaar. Diversen : totale oppervlakte: 240 m², K.I. : 483 euro, 1 watermeter met 1 telwerk, 2 elektriciteitsmeters, gemeenschappelijke septic tank. EEN ONTDEK ! Meer weten?

Gelegen in de aangename Geervallei presenteert Makelaardij Wolfs dit recent gerenoveerde huis met twee slaapkamers, tuin en parkeerplaats. Begane grond : +/- 36 m² woonkamer met open ingerichte keuken, hal, apart toilet, bijkeuken, stookruimte met toegang tot de tuin, parkeerplaats. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 9 en 14 m², doucheruimte (douche, wastafel). Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (ketel aanwezig, aansluitingen en radiatoren te voorzien), woonoppervlakte: +/- 92 m², totale oppervlakte: te bepalen na splitsing. Energieprestaties : EPC-nr: 20240531018183, EPC : G, Energiescore : 566 kWh/m².an, Energieverbruik : 62570 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek dit complex van twee huizen met aparte ingangen, gelegen in de aangename Geervallei! In uitstekende staat, met een charmant interieur in het ene en recente renovatie in het andere, biedt dit pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: grote eengezinswoning, huis met aparte accommodatie, verslag, bedrijf, enz. Een must-see ! Voorgevel van het huis : Begane grond : inkomhal, +/- 24 m² garage. 1ste verdieping : +/- 39 m² woonkamer met houtkachel en open keuken, nachthal, +/- 15 m² slaapkamer met +/- 8 m² mezzanine, badkamer (bad, douche, wastafels), apart toilet. 2e verdieping : 17 m² inrichtbare zolder. Overig : PVC dubbele beglazing, houtkachel, woonoppervlakte: ongeveer 100 m² + inrichtbare zolder. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240531017902, EPC : G, Energiescore : 946 kWh/m².an, Energieverbruik : 114469 kWh/jaar. Huis aan de achterzijde (gerenoveerd) : Begane grond : +/- 36 m² woonkamer met open ingerichte keuken, hal, apart toilet, bijkeuken, stookruimte die toegang geeft tot de tuin, parkeerplaats. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 9 en 14 m², doucheruimte (douche, wastafel). Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (ketel aanwezig, aansluitingen en radiatoren te voorzien), woonoppervlakte: ca. 92 m². Energieprestaties : EPC-nr: 20240531018183, EPC : G, Energiescore : 566 kWh/m².an, Energieverbruik : 62570 kWh/jaar. Diversen : totale oppervlakte: 240 m², K.I. : 483 euro, 1 watermeter met 1 telwerk, 2 elektriciteitsmeters, gemeenschappelijke septic tank. EEN ONTDEK ! Meer information op ### ! Meer weten?

Agréable maison 3 chambres avec garage et jardin idéalement située au centre de Visé, sur le Rempart. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: lumineux séjour (+/- 16 m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle), arrière-cuisine (avec espace buanderie), toilette indépendante, jardin avec terrasse (+/- 43 m²), garage (+/- 15 m²) avec porte sectionnelle motorisée. 1er étage: palier, 2 chambres (12 et 16 m²) dont une avec lavabo et toilette, salle de bains (baignoire, lavabo), pièce de rangement/dressing +/- 5 m². 2ème étage: une chambre 13 m², combles de rangement. Châssis double vitrage PVC avec volets en façade avant, chauffage central au gaz. PEB: E, E. spec.: 392 kWh/m²/an, E. totale: 61.152 kWh/an, n°20241021021066. R.C.: 547€, Superficie totale (terrain): 105 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique situation centrale! ### Meer weten?

Immeuble comprenant un rez-commercial et un duplex à rénover (+/- 98m² d'après PEB) idéalement situé dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante) et offrant de multiples possibilités et une visibilité de premier ordre. Il se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commercial (+/ 54 m²) anciennement occupée par un opticien et disposant d'une largeur de vitrine à rue de +/- 5 mètres. 1er étage: hall de nuit, séjour +/- 17 m², cuisine à aménager +/- 11 m², salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: palier, 2 chambres ( +/- 11 et 18 m²). Chauffage central au gaz, châssis simple (en majorité) et double vitrage bois, la vitrine est équipée d'un volet électrique et de bannes solaires électriques. R.C.: 1.561€, superficie totale (terrain): 60 m². PEB: E, E. Spéc: 404 kWh/m².an, E totale: 39.440 kWh/an, n° 20220913003022. Le bien est vendu en l'état, l'acquéreur devra faire son affaire personnelle de l'évacuation des divers meubles, objets et encombrants. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Libre d'occupation. Belle opportunité commerciale au centre de Visé! ### Meer weten?

Gelegen in het centrum van het mooie stadje Visé, op een steenworp afstand van de winkels, presenteert Makelaardij Wolfs dit charmante huis met buitenruimte. Geniet van de aangename woonkamers, de talrijke slaapkamers en de onafhankelijke toegang tot een atelier. Kelder : twee opslagkelders. Begane grond : inkomhal, apart toilet, +/- 28 m² woonkamer (salon en eetkamer), +/- 20 m² keuken, doucheruimte (douche, wastafel, toilet), wasruimte, veranda, zijpad naar het terras en toegang tot het atelier van +/- 32 m² (of uitbreiding van het terras, aanleg van een tuin, etc.). 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ca. 19 en 12 m², twee aangrenzende slaapkamers van ca. 11 m². 2e verdieping : nachthal, een slaapkamer van ca. 19 m², in te richten zolder van ca. 12 m². Overig : totale oppervlakte: 144 m², verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 185 m², meerderheid van PVC en houten dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, K.I.: 951 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241202009563, EPC : G, Energiescore : 527 kWh/m².an, Energieverbruik : 97.539 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 144m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin jouissant d'une situation d'exception dans l'hyper centre de Visé, à 2 pas de la place. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves de +/- 13m². Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon (+/- 11m²), séjour (+/- 26m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier) et jardin. 1er étage: palier, 1 chambre (+/- 15m²), salle de douches (douche, lavabo), dressing/bureau (+/- 7m²) et toilette indépendante. 2ème étage: palier, 2 chambres (+/- 14 et 15m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz. PEB: D, E Spéc: 264 kWh/m².an, E totale: 38.087 kWH/an, n° 20241007020321. R.C.: 528€, superficie totale: +/- 69 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation au coeur de Visé! ### Meer weten?

VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 50.000 € ; Rente viagère : 1.300 € à indexer ; Durée maximale : 20 ans ; Âge du vendeur : 76 ans (Mme); Charmante maison mitoyenne à Visé composée comme suit : - Au Rdc : hall d'entrée, cuisine (6m²), salon/sàm avec poêle à gaz (25m²), 2e salon (12,7m²), WC ; - Au 1er étage : chambre 1 (19m²), chambre 2 (14m²), chambre 3 (10m²), salle de bain avec WC/baignoire (6m²), hall de nuit ; - 4 Caves, jardin, grenier spacieux aménageable (55m²). Châssis DV, 2 volets électriques, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, PEB : C, électricité non conforme. Revenu cadastral : 597 € Visites sur RDV ### ou par mail : ### Meer weten?

Idéalement située, proche des écoles, de la gare, des bus et des commerces du centre de VISE, belle et spacieuse maison de ville comprenant 4 grandes chambres et un jardin. Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc. Au 1er étage se trouvent les pièces suivantes: palier, 2 chambres et salle de bains. Le 2ème étage comprend 2 chambres et un bureau. La maison possède également un grenier au 3ème étage ainsi que 2 caves et une buanderie au sous-sol avec accès au jardin. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout. Les châssis sont en bois simple vitrage à l'avant et PVC double vitrage à l'arrière. RC: 954 € PEB: D - n° 20240903010170 Meer weten?

Proche du centre de Visé, cette maison d'habitation à rénover vous propose 3 chambres. Vous disposerez également de 2 salles d'eau, d'une cuisine, d'une terrasse et d'un garage. Vous profiterez d'un accès rapide à pied à tous les petits commerces, les restaurants, les écoles. Faire offre à partir de 185.000€. Meer weten?

Situé au cœur de la rue commerçante de Visé, cet immeuble mixte offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Combinant un espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation à l'étage, cet investissement promet un rendement exceptionnel et une polyvalence inégalée. Composition : au sous-sol : ensembles de caves de 45 m² avec accès à l’extérieur. Au Rez-de-chaussée commercial : Superficie spacieuse et lumineuse de 39m² cabines d’essayage et vitrines incluses, un hall d’accès aux pièces à l’arrière de 7.5 m² (partie technique électricité incluse), 2 pièces pour stock et/ou arrière-cuisine de 14m² un escalier vers étage de 3.5 m². Au premier étage : hall d’accès de 8 m², une toilette individuelle, une cuisine de 14,5 m² et un spacieux séjour de 40 m². A l’entresol : un pallier de 2 m² ainsi qu’une salle de bain de 8 m². Et au deuxième étage : un pallier de 4 m², une chambre de 21 m² et une chambre ou dressing de 13 m². Divers : Grandes vitrines offrant une excellente exposition pour mettre en valeur votre entreprise, cour extérieure à l’arrière, chauffage central au gaz, toiture entièrement rénovée en 2012, électricité à revoir, déclaration PEB initiale n° CERTIF-P3-02606 - 20240325021275, classe E consommation spécifique d’énergie primaire 422 kWh/m2.an–consommation totale d’énergie primaire 90.350 kWh/an. Meer weten?