Huis te koop - Visé VBD66731

Rue de la Chinstrée 5 4600 Visé

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66731

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
Rue de la Chinstrée 5 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante tussenwoning in het hart van Visé biedt een unieke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning in een centrale en dynamische locatie. Met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische ruimtes met een gunstige ligging. De woning bestaat uit een kelder van circa 13 m², een gezellige leefruimte op het gelijkvloer, bestaande uit een salon van ongeveer 11 m² en een ruime woonkamer van circa 26 m² die naadloos overgaat in een open keuken. De keuken is uitgerust met essentiële toestellen: koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot de tuin, die een rustige buitenruimte biedt in het centrum van Visé. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers: een slaapkamer van circa 15 m², een badkamer met douche en lavabo, en een dressing of bureau van ongeveer 7 m². De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers van elk ongeveer 14 en 15 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Wat betreft de technische kenmerken, is de woning voorzien van PVC-dubbel glas ramen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De EPC-score is vastgesteld op klasse D, met een primair energieverbruik van 264 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 38.087 kWh per jaar. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden voor €235.000, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders of gezinnen die willen genieten van alles wat het centrum van Visé te bieden heeft. De compacte oppervlakte van ongeveer 69 m² grondoppervlakte, gecombineerd met de centrale ligging nabij voorzieningen en gezellige pleinen, maakt deze woning bijzonder interessant. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit mooie vastgoed aan de Rue de la Chinstrée 5 in Visé.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

69 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241007020321

CO2-uitstoot

49

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66731 Ref. verkoper: W7463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

856 m 4' 856 m 1' 38'' 525 m 6' 525 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

588 m 2' 26'' 883 m 1' 37'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

549 m 2' 18'' 843 m 1' 34'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

726 m 2' 54'' 838 m 1' 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

788 m 1' 32''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

214 m 2' 34''

Treinstations

Visé / Wezet

301 m 1' 29'' 927 m 1' 38'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 30' 24 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,3 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

530 m 2' 15'' 642 m 1' 12'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Delhaize Vise

996 m 4' 996 m 1' 41'' 819 m 11' 908 m 11'

Aldi Visé

1,3 km 5' 1,9 km 2' 59'' 980 m 8' 1,2 km 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,8 km 14'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,4 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

16,4 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,4 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 12 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2 is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.Christine Lejeune is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "D.o.a. Saint-Hadelin" is 4 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen