Huis te koop - Visé VBD71693 In optie

Quai du Halage 22 4600 Visé

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71693

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Quai du Halage 22 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning aan de zeer gewilde Quai du Halage. Geniet van de rust die deze locatie biedt, met een prachtig uitzicht op de Maas, terwijl u toch vlakbij alle voorzieningen van de prachtige stad Visé bent. Profiteer bovendien van een goede energieprestatie. U zult zeker onder de indruk zijn ! Kelder : een opslagkelder. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 38 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken van +/- 13 m², aangenaam terras uit het zicht, volledig omheinde tuin, tuinhuisje. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 8 en 18 m², badkamer (wastafel, bad, toilet en wasruimte). 2e verdieping : overloop, twee slaapkamers van +/- 18 en 19 m². Diversen : totale oppervlakte: 331 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 145 m², K.I.: 470 €, centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing in PVC met luiken op de begane grond aan de voorzijde en overal aan de achterzijde, elektriciteit conform tot 2037. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260107024049, EPC : D, Energiescore : 297 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 49 143 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

271 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

331 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49143 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71693 Ref. verkoper: 7337531 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid De Bout'Chou

574 m 3' 599 m 1' 8'' 574 m 7' 574 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

608 m 3' 633 m 1' 9'' 608 m 8' 608 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

608 m 3' 633 m 1' 9'' 608 m 8' 608 m 8'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

802 m 4' 1,1 km 1' 45'' 535 m 10' 802 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

310 m 4'

Treinstations

Visé / Wezet

507 m 2' 51'' 760 m 1' 15'' 498 m 6' 498 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

21,9 km 1º 30' 24,8 km 17' 19,1 km 1º 38'

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,8 km 10'

Winkels

Carrefour Market Vise

737 m 4' 990 m 1' 36'' 538 m 9' 723 m 9'

Aldi Visé

945 m 5' 970 m 1' 45'' 657 m 8' 945 m 12'

Ad Delhaize Vise

1,5 km 7' 1,8 km 2' 55'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Fort Eben-Emael

9,2 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

17,2 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,2 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vise (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Vise (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Maastricht bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "D.o.a. Saint-Hadelin" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Le Nid De Bout'Chou is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Transporten

Liège Airport is 17 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 98 minuten.Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

quaiduhallage-plans.pdf

Download

E-mail Bellen