Maison à vendre - Glons VBE34800

Rue Haut Vinave 96 4690 Glons

245 000 €

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VBE34800

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison 3 façades en bon état d'entretien à Glons (+/- 144m² d'après PEB) 3 chambres avec grand garage, jardin et vergers située à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: garage moto/cave de rangement (+/- 27m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 35m²), cuisine (+/- 12 m² ), une chambre (+/- 15m² ), terrasse (+/- 19m²), garage (+/- 35 m²), jardin et vergers. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 14 et 17 m²) et salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout . R.C.: 728€. Superficie terrain: 1.750 m². PEB: F, E. spec: 503 kWh/m².an, E totale: 72.701 kWh/an, n°20251031023351. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans disponibles sur demande! A ne pas manquer! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

1750 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031023351

Emission de CO2

124

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34800 Réf. vendeur: W8031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

184 m 41'' 184 m 23'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Glons

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 921 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Glons

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 921 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

965 m 4' 965 m 1' 54'' 703 m 12' 965 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

281 m 3'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

229 m 2' 45''

Gares

Glons / Glaaien

1,1 km 4' 1,1 km 2' 25'' 837 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 5' 21,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

6,7 km 23' 5,7 km 42' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Spar Glons

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Bassenge

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Lidl Tongeren

7,1 km 24' 7,5 km 10' 4,9 km 54' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,7 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

11,3 km 15'

Activités

Maison De La Science

17,8 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,8 km 16'

Magasins

Vivre près de la Rue Haut-Vinâve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Glons" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (4 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (10 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Glons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "C. T. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Vise", à 12 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 18 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 16 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Glons / Glaaien" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 26 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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