Maison à vendre - Glons VBE04171

Rue de la Fontaine 2 4690 Glons

295 000 €

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VBE04171

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

! OPTION ! OPTION ! OPTION ! Spacieuse maison 4 façades (+/- 200 m² d’après PEB) 4 chambres avec jardin et dépendances bien située au coeur de la vallée du Geer. Elle se compose comme suit : Sous sol : 2 caves (dont une chaufferie). Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 31m²) , cuisine équipée , buanderie, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, WC), bureau +/- 12 m² (ou partie professionnelle) avec entrée indépendante, pergola (+/- 31 m²), emplacement couvert pour une voiture, jardin et dépendances (2 ateliers de +/- 30 et 17 m²). 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 12, 15 et 16m²), wc. 2ème étage: palier, combles aménagés (+/- 26 m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout,panneaux photovoltaïques. R.C : 945€, Superficie totale (terrain) : 860m². PEB: E: Espec: 423 kWh/m².an, E totale: 84.378 kWh/an, n°20230322016136. A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

860 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Référence PEB

20230322016136

Emission de CO2

105

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04171 Réf. vendeur: W7775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tiloos

720 m 2' 32'' 720 m 1' 17'' 667 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

365 m 1' 13'' 365 m 35'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

365 m 1' 13'' 365 m 35'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

1,2 km 5' 1,5 km 2' 9'' 852 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

312 m 4'

Gares

Glaaien / Glons

1,6 km 6' 2 km 2' 48'' 997 m 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 7' 20,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Spar Glons

668 m 2' 13'' 668 m 58'' 668 m 8' 668 m 8'

Intermarché Bassenge

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Bassenge

4,6 km 16' 4,5 km 6' 4,1 km 40' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,7 km 16'

Musées

Tour D’eben Ezer

10,4 km 14'

Activités

Maison De La Science

16,8 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

15,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,8 km 14'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Fontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Glons" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bassenge" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Tiloos" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Vise" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Glaaien / Glons" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 14 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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