Maison à vendre - Lasauvage RBV87685
36, Balcon
4696 Lasauvage
535 000 €
Description
Là où le temps s'arrête : Votre refuge historique au cœur de Lasauvage
Imaginez un village où le tumulte du monde moderne n'a pas sa place. Bienvenue dans l'emblématique complexe du "Balcon" (1912), une pièce d'orfèvrerie architecturale où chaque pierre raconte une histoire. Cette maison de 107 m² habitables (134 m² au sol) est bien plus qu'une bâtisse : c'est un mode de vie entre forêt et patrimoine.
Les points forts :
Rénovation complète (2017/2018) : Toiture, électricité, cuisine équipée et salles d'eau.
Stationnement unique : Parking privé pour 4 voitures (un atout exceptionnel dans le village).
Paradis vert : 2 parcelles de jardin (2,20 ares) et accès direct aux sentiers de la réserve naturelle.
Confort : Mix de double et triple vitrage.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6,4 m²), cuisine équipée spacieuse (12,5 m²), salle de douche avec WC, buanderie/débarras (6 m²) et un grand appentis de 14 m² idéal pour vos équipements de loisirs.
1er étage : Le cœur battant. Un salon lumineux (14 m²) et une salle à manger (14,4 m²) s'ouvrant sur le balcon emblématique (5 m²) suspendu au-dessus de l'histoire.
2ème étage : Deux chambres confortables (14 m² et 10,5 m²) et une deuxième salle de douche avec WC.
3ème étage : Une vaste mezzanine aménagée de 24 m² au sol, parfaite pour une 3ème chambre parentale, un bureau inspirant ou un atelier d'artiste.
Note : La structure est saine. Il ne reste qu'à réaliser les finitions (peinture/enduisage) pour transformer ce bijou en un intérieur qui vous ressemble.
Contactez-moi au Tel +352 691 29 20 22 pour une visite privée et laissez la magie de Lasauvage opérer. Tout voir Réduire
Imaginez un village où le tumulte du monde moderne n'a pas sa place. Bienvenue dans l'emblématique complexe du "Balcon" (1912), une pièce d'orfèvrerie architecturale où chaque pierre raconte une histoire. Cette maison de 107 m² habitables (134 m² au sol) est bien plus qu'une bâtisse : c'est un mode de vie entre forêt et patrimoine.
Les points forts :
Rénovation complète (2017/2018) : Toiture, électricité, cuisine équipée et salles d'eau.
Stationnement unique : Parking privé pour 4 voitures (un atout exceptionnel dans le village).
Paradis vert : 2 parcelles de jardin (2,20 ares) et accès direct aux sentiers de la réserve naturelle.
Confort : Mix de double et triple vitrage.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6,4 m²), cuisine équipée spacieuse (12,5 m²), salle de douche avec WC, buanderie/débarras (6 m²) et un grand appentis de 14 m² idéal pour vos équipements de loisirs.
1er étage : Le cœur battant. Un salon lumineux (14 m²) et une salle à manger (14,4 m²) s'ouvrant sur le balcon emblématique (5 m²) suspendu au-dessus de l'histoire.
2ème étage : Deux chambres confortables (14 m² et 10,5 m²) et une deuxième salle de douche avec WC.
3ème étage : Une vaste mezzanine aménagée de 24 m² au sol, parfaite pour une 3ème chambre parentale, un bureau inspirant ou un atelier d'artiste.
Note : La structure est saine. Il ne reste qu'à réaliser les finitions (peinture/enduisage) pour transformer ce bijou en un intérieur qui vous ressemble.
Contactez-moi au Tel +352 691 29 20 22 pour une visite privée et laissez la magie de Lasauvage opérer. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 535 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
107 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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