Maison à vendre - Eupen VBC53902

Neustrasse 51 4700 Eupen

425 000 €

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VBC53902
  • 5 Chambre(s)
  • 331 m²
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

In der Nähe des Zentrums von Eupen gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen ein interessantes Potenzial. Die Energieeffizienzwerte (PEB) liegen zwischen F und C, was Verbesserungen zur Optimierung der Rentabilität ermöglicht. Die aktuellen Mieten liegen zwischen 2000 und 3000 €, was ein attraktives Mieteinkommen garantiert. Obwohl das Gebäude renovierungsbedürftig ist, stellt es eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Gebäude in eine rentable Anlage zu verwandeln!

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

331 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

484 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53902 Réf. vendeur: 2112024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. K.

3,4 km 14' 3,4 km 5' 3 km 17' 3,3 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3 km 12' 3 km 4' 2,6 km 35' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3 km 12' 3 km 4' 2,6 km 35' 3 km 36'

Écoles secondaires

Pater-Damian-Sekundarschule

853 m 3' 930 m 2' 33'' 737 m 10' 853 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

375 m 5'

Gares

Eupen

1,2 km 6' 1,3 km 2' 53'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Ores

1,3 km 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

321 m 1' 4'' 321 m 42'' 321 m 4' 321 m 4'

Spar Express Eupen

952 m 6' 967 m 1' 55'' 679 m 9' 952 m 11'

Ad Delhaize Eupen

897 m 5' 1,5 km 3' 711 m 10' 861 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,9 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

10,3 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,4 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

31,9 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,1 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Eupen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Eupen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 13 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 18 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Eupen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Aix-la-Chapelle. Stolberg ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. K.", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Pater-Damian-Sekundarschule" à 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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