Maison à vendre - Eupen VBC53902

Neustrasse 51 4700 Eupen

425 000 €

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VBC53902
  • 5 Chambre(s)
  • 331 m²
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

In der Nähe des Zentrums von Eupen gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen ein interessantes Potenzial. Die Energieeffizienzwerte (PEB) liegen zwischen F und C, was Verbesserungen zur Optimierung der Rentabilität ermöglicht. Die aktuellen Mieten liegen zwischen 2000 und 3000 €, was ein attraktives Mieteinkommen garantiert. Obwohl das Gebäude renovierungsbedürftig ist, stellt es eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Gebäude in eine rentable Anlage zu verwandeln!

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

331 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53902 Réf. vendeur: 2112024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 14' 3,4 km 5' 3 km 17' 3,3 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,2 km 13' 3,3 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,2 km 13' 3,3 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,4 km 22' 7 km 10' 5,7 km 27' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

375 m 5'

Gares

Eupen

1,2 km 6' 1,3 km 2' 53'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Ores

1,3 km 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

321 m 1' 4'' 321 m 42'' 321 m 4' 321 m 4'

Spar Express Eupen

952 m 6' 967 m 1' 55'' 679 m 9' 952 m 11'

Delhaize Eupen

1 km 6' 1,6 km 4' 763 m 12' 965 m 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,9 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

10,3 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,4 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

31,9 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,1 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Eupen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 18 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Thermes De Spa".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ores") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

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