Maison à vendre - Eupen VBC92295

Bellmerin 7 4700 Eupen

275 000 €

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VBC92295
  • 7 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 401 m² Jardin
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Description

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Unterstadt – ideal für große Familien! Mit einer reinen Wohnfläche von 206 m² und einer Gesamtfläche von 271 m² bietet dieses gepflegte Zuhause reichlich Platz und Komfort. Die 7 Zimmer und 2 Badezimmer schaffen optimale Wohnbedingungen für anspruchsvolle Lebensstile.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Garten hinter dem Haus sowie die großzügige 86 m² Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage, eingebettet zwischen Waldnähe und guter Anbindung zur Stadt, macht dieses Objekt zu einer echten Rarität.

Ein Haus, das Raum, Lage und Lebensqualität vereint – ein echtes Zuhause für Generationen.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

206 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

401 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92295 Réf. vendeur: 2117854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,5 km 15' 4,5 km 7' 4,1 km 47' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,3 km 19' 4,9 km 7' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,3 km 19' 4,9 km 7' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

7,7 km 26' 8,1 km 12' 6,9 km 52' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

341 m 4'

Gares

Eupen

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Ores

2,5 km 4'

Supermarchés

Spar Express Eupen

632 m 2' 49'' 624 m 1' 21'' 578 m 8' 632 m 8'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Eupen

2,3 km 10' 2,8 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

11,5 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,5 km 20'

Châteaux

Château De Reinhardstein

22,6 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,3 km 20'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ores") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Eupen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 14 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 20 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 19 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 12 minutes en voiture.

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