Maison à vendre - Eupen VBD57358

Hütte 4 4700 Eupen

70 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 145 m² Jardin
Hütte 4 4700 Eupen

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Description

Dieses Stadthaus befindet sich in zentraler Lage der Unterstadt von Eupen und bietet eine ideale Grundlage für ein individuelles Renovierungsprojekt. Die Immobilie ist vollständig zu restaurieren und eignet sich perfekt für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Wesentliche Merkmale:

Toplage im Herzen der Unterstadt, nahe Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen

Innen vollständig neu zu gestalten – maximale Freiheit bei der Raumaufteilung

Neues Dach – wichtige Grundsanierung bereits erledigt

Nicht vom Hochwasser betroffen

Attraktive Basis für ein persönliches Wohnprojekt oder eine Investition

Historisches Umfeld mit viel Charme und Entwicklungspotenzial

Die Immobilie bietet eine solide Struktur und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob modernes Stadtwohnen, gemütliches Einfamilienhaus oder kreatives Umbauprojekt – hier können Sie Ihre Ideen ungehindert umsetzen.

Hinweis: Beim Kauf fallen Notarkosten, Schreibgebühren sowie Agenturkosten an.

Ein interessantes Objekt für Renovierer, Projektentwickler oder Liebhaber historischer Gebäude.

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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57358 Réf. vendeur: 2127852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,5 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 18' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 18' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

7,7 km 26' 8,1 km 12' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

297 m 4'

Gares

Eupen

2,2 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Ores

2,4 km 4'

Supermarchés

Spar Express Eupen

588 m 2' 40'' 580 m 57'' 0 m 0'' 588 m 7'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Delhaize Eupen

2,3 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,9 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

11,4 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,5 km 20'

Châteaux

Château De Reinhardstein

22,6 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,2 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 18 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 6 minutes en voiture."Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Une gare SNCB ("Eupen") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ores") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 14 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 19 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Thermes De Spa".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Eupen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Herzogenrath se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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