Maison à vendre - Eupen VBD57358

Hütte 4 4700 Eupen

70 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 145 m² Jardin
Hütte 4 4700 Eupen

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Description

Dieses Stadthaus befindet sich in zentraler Lage der Unterstadt von Eupen und bietet eine ideale Grundlage für ein individuelles Renovierungsprojekt. Die Immobilie ist vollständig zu restaurieren und eignet sich perfekt für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Wesentliche Merkmale:

Toplage im Herzen der Unterstadt, nahe Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen

Innen vollständig neu zu gestalten – maximale Freiheit bei der Raumaufteilung

Neues Dach – wichtige Grundsanierung bereits erledigt

Nicht vom Hochwasser betroffen

Attraktive Basis für ein persönliches Wohnprojekt oder eine Investition

Historisches Umfeld mit viel Charme und Entwicklungspotenzial

Die Immobilie bietet eine solide Struktur und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob modernes Stadtwohnen, gemütliches Einfamilienhaus oder kreatives Umbauprojekt – hier können Sie Ihre Ideen ungehindert umsetzen.

Hinweis: Beim Kauf fallen Notarkosten, Schreibgebühren sowie Agenturkosten an.

Ein interessantes Objekt für Renovierer, Projektentwickler oder Liebhaber historischer Gebäude.

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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57358 Réf. vendeur: 2127852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,5 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 18' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 18' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

7,7 km 26' 8,1 km 12' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

297 m 4'

Gares

Eupen

2,2 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Ores

2,4 km 4'

Supermarchés

Spar Express Eupen

588 m 2' 40'' 580 m 57'' 0 m 0'' 588 m 7'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Delhaize Eupen

2,3 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,9 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

11,4 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,5 km 20'

Châteaux

Château De Reinhardstein

22,6 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,2 km 19'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Eupen") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Eupen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 18 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 25 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 31 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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