Maison à vendre - Eupen VBD70931

Judenstrasse 65 4700 Eupen

295 000 €

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VBD70931
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 210 m² Jardin
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Description

In einer angenehmen Wohnlage von Eupen präsentiert sich dieses vollständig renovierte Reihenhaus als ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität.

Das Haus überzeugt durch eine sehr gute Isolierung, Energieklasse B sowie eine Photovoltaikanlage, die nachhaltiges Wohnen und dauerhaft niedrige Energiekosten ermöglicht. Die Räume sind lichtdurchflutet, funktional geschnitten und sofort bezugsfertig.

Der Garten mit Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich zum Entspannen, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Mehrwert schafft. Ein besonderer Pluspunkt ist der separate Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten, ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Stauraum.

Ausstattung & Vorteile:

Komplett renoviertes Reihenhaus

Energieklasse B

Sehr gute Isolierung

Photovoltaikanlage

2 Schlafzimmer

Terrasse & gepflegter Garten

Voll unterkellert

Zusätzlicher Kellerraum mit Gartenzugang

Eine Immobilie mit Charakter, Effizienz und Zukunftspotenzial – perfekt für Eigennutzer oder als nachhaltige Investition.
Die Maklerprovision wird zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70931 Réf. vendeur: 2130558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,8 km 24' 7,4 km 11' 6,1 km 27' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

90 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

507 m 6'

Gares

Eupen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Ores

1,8 km 3'

Supermarchés

Spar Express Eupen

533 m 1' 53'' 1,3 km 1' 48'' 533 m 6' 533 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

753 m 2' 30'' 753 m 1' 23'' 612 m 9' 753 m 9'

Delhaize Eupen

1,3 km 7' 1,8 km 2' 53'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

10,6 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,8 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

32,3 km 26'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,5 km 18'

Transports

Une gare SNCB ("Eupen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ores") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Thermes De Spa".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 19 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Eupen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eupen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 5 minutes en voiture.

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