Maison à vendre - Eupen VBD70931

Judenstrasse 65 4700 Eupen

295 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 210 m² Jardin
Judenstrasse 65 4700 Eupen

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Description

In einer angenehmen Wohnlage von Eupen präsentiert sich dieses vollständig renovierte Reihenhaus als ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität.

Das Haus überzeugt durch eine sehr gute Isolierung, Energieklasse B sowie eine Photovoltaikanlage, die nachhaltiges Wohnen und dauerhaft niedrige Energiekosten ermöglicht. Die Räume sind lichtdurchflutet, funktional geschnitten und sofort bezugsfertig.

Der Garten mit Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich zum Entspannen, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Mehrwert schafft. Ein besonderer Pluspunkt ist der separate Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten, ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Stauraum.

Ausstattung & Vorteile:

Komplett renoviertes Reihenhaus

Energieklasse B

Sehr gute Isolierung

Photovoltaikanlage

2 Schlafzimmer

Terrasse & gepflegter Garten

Voll unterkellert

Zusätzlicher Kellerraum mit Gartenzugang

Eine Immobilie mit Charakter, Effizienz und Zukunftspotenzial – perfekt für Eigennutzer oder als nachhaltige Investition.
Die Maklerprovision wird zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70931 Réf. vendeur: 2130558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,8 km 24' 7,4 km 11' 6,1 km 27' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

90 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

507 m 6'

Gares

Eupen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Ores

1,8 km 3'

Supermarchés

Spar Express Eupen

533 m 1' 53'' 1,3 km 1' 48'' 533 m 6' 533 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

753 m 2' 30'' 753 m 1' 23'' 612 m 9' 753 m 9'

Delhaize Eupen

1,3 km 7' 1,8 km 2' 53'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

10,6 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,8 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

32,3 km 26'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,5 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 11 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 18 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Thermes De Spa" se trouve à 25 minutes.Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Eupen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eupen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".

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