Maison à vendre - Eupen VBE14277

Judenstrasse 65 4700 Eupen

287 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 210 m² Jardin
Judenstrasse 65 4700 Eupen

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Description

Située dans un quartier agréable d’Eupen, cette maison mitoyenne entièrement rénovée séduit par son confort moderne, son excellente performance énergétique (classe B) et son cadre de vie harmonieux.

Grâce à une très bonne isolation et à une installation photovoltaïque, la maison garantit une consommation énergétique maîtrisée et un habitat durable. Les espaces intérieurs sont lumineux, fonctionnels et prêts à être occupés immédiatement.

Le jardin avec terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. La maison est entièrement sous cave, avec un espace supplémentaire disposant d’un accès direct au jardin, idéal comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement.

Atouts principaux :

Maison mitoyenne entièrement rénovée

Classe énergétique B

Excellente isolation

Panneaux photovoltaïques

2 chambres à coucher

Terrasse et jardin

Maison entièrement sous cave

Espace cave avec accès direct au jardin

Un bien alliant qualité, efficacité et potentiel à long terme, parfait pour un usage privé ou un investissement durable.
Les honoraires de l’agence immobilière sont partagés entre le vendeur et l’acquéreur.

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Détails financiers

  • Prix: 287 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14277 Réf. vendeur: 2138170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,8 km 24' 7,4 km 11' 6,1 km 27' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

506 m 6'

Gares

Eupen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Ores

1,8 km 3'

Supermarchés

Spar Express Eupen

532 m 1' 52'' 1,3 km 1' 48'' 532 m 6' 532 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

754 m 2' 30'' 754 m 1' 23'' 613 m 9' 754 m 9'

Delhaize Eupen

1,3 km 7' 1,8 km 2' 53'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

10,6 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,8 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

32,3 km 26'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,5 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de Judenstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Eupen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eupen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 5 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 25 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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