Maison à vendre - Eupen VBE14277

Judenstrasse 65 4700 Eupen

287 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 210 m² Jardin
Judenstrasse 65 4700 Eupen

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Description

Située dans un quartier agréable d’Eupen, cette maison mitoyenne entièrement rénovée séduit par son confort moderne, son excellente performance énergétique (classe B) et son cadre de vie harmonieux.

Grâce à une très bonne isolation et à une installation photovoltaïque, la maison garantit une consommation énergétique maîtrisée et un habitat durable. Les espaces intérieurs sont lumineux, fonctionnels et prêts à être occupés immédiatement.

Le jardin avec terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. La maison est entièrement sous cave, avec un espace supplémentaire disposant d’un accès direct au jardin, idéal comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement.

Atouts principaux :

Maison mitoyenne entièrement rénovée

Classe énergétique B

Excellente isolation

Panneaux photovoltaïques

2 chambres à coucher

Terrasse et jardin

Maison entièrement sous cave

Espace cave avec accès direct au jardin

Un bien alliant qualité, efficacité et potentiel à long terme, parfait pour un usage privé ou un investissement durable.
Les honoraires de l’agence immobilière sont partagés entre le vendeur et l’acquéreur.

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Détails financiers

  • Prix: 287 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14277 Réf. vendeur: 2138170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,8 km 24' 7,4 km 11' 6,1 km 27' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

506 m 6'

Gares

Eupen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Ores

1,8 km 3'

Supermarchés

Spar Express Eupen

532 m 1' 52'' 1,3 km 1' 48'' 532 m 6' 532 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

754 m 2' 30'' 754 m 1' 23'' 613 m 9' 754 m 9'

Delhaize Eupen

1,3 km 7' 1,8 km 2' 53'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

10,6 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,8 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

32,3 km 26'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,5 km 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Judenstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Eupen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eupen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eupen" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 18 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 19 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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