Maison à vendre - Kettenis VBC23588

Bürgermeister-Esser Strasse 1 4701 Kettenis

450 000 €

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VBC23588
  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Im Jahr 2018 erbaut, befindet sich dieses moderne und lichtdurchflutete Haus in einem beliebten Wohnviertel in Kettenis. Mit einer Gesamtfläche von 280 m² bietet es großzügige Wohnräume, die ideal für eine Familie sind.

Hauptmerkmale:

3 geräumige Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie, mit der Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen.
Ein Wassertank für eine praktische und kostengünstige Wasserversorgung.
Ein ausgebauter Dachboden von 96 m², der zusätzliches Potenzial bietet, um ein Badezimmer und weitere Räume zu schaffen.
Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, ideal, um den Garten das ganze Jahr über zu genießen.
Ein privater Garten, in dem Sie sich in aller Ruhe entspannen können.
Ein Carport, um ein Auto sicher zu parken.
Kosten, die beim Verkauf zu berücksichtigen sind:
Notarkosten, Einregistrierung, Agenturkosten.

Dieses Haus vereint Modernität, Komfort und zusätzliches Gestaltungspotenzial in einer angenehmen und ruhigen Umgebung.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

509 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

106 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23588 Réf. vendeur: 2104810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

5,3 km 26' 6,8 km 8' 4,1 km 38' 5,3 km 1º 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

5,8 km 24' 6,1 km 9' 5 km 51' 5,6 km 1º 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

5,8 km 24' 6,1 km 9' 5 km 51' 5,6 km 1º 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

7,1 km 32' 8,6 km 11' 5,6 km 33' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

285 m 3'

Gares

Eupen

2 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 14' 2 km 24'

Bornes de recharge

Ores

3,2 km 4'

Supermarchés

Delhaize Eupen

2,3 km 9' 2,4 km 4' 2 km 18' 2,3 km 28'

Aldi Eupen

3 km 12' 4 km 5' 2,3 km 34' 3 km 36'

Trafic Eupen

3 km 11' 3,9 km 5' 2,3 km 33' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

27,3 km 30'

Musées

Musée De La Poterie

7,8 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,1 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

33,6 km 26'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,8 km 19'

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Thermes De Spa".À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Eupen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (5 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Eupen") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Welkenraedt", à 11 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Mousses" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 24 minutes à vélo.

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