Maison à vendre - Walhorn VBD36929

Route de Merols 6 4711 Walhorn

170 000 €

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VBD36929

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec grange, idéalement située près des grands axes, pleine de potentiel. Les bâtiments sont à rénover entièrement selon vos envies. La maison, située à front de rue, se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée et de deux pièces spacieuses pouvant servir de salon et cuisine. Au premier étage se trouvent la salle de bain et une première chambre. Le deuxième étage contient trois pièces supplémentaires. La maison est également dotée d'une cave. Le bien dispose en outre d'une grange avec remise ainsi que d'un garage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

684 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910007390

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36929 Réf. vendeur: AdId:288036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,4 km 30' 7,1 km 11' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6,7 km 33' 7,5 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6,7 km 33' 7,5 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

6,7 km 33' 7,5 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,3 km 27'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,3 km 27'

Gares

Eupen

5,5 km 19' 5,5 km 7' 4,6 km 43' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

5,8 km 7'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

3,8 km 27' 4,7 km 6' 3,2 km 28' 3,6 km 44'

Aldi Eynatten

3,9 km 27' 4,7 km 6' 3,3 km 28' 3,7 km 45'

Okay Lontzen

5,9 km 22' 6 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

42,1 km 31'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,7 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26,4 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

34,9 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à seulement 33 minutes à vélo."Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Eynatten" (6 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (6 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 15 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 31 minutes.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 27 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".

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Documents

f8ece267eefa43d688a95b0c241e1719.pdf

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