Maison à vendre - Walhorn VBD36929

Route de Merols 6 4711 Walhorn

170 000 €

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VBD36929

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec grange, idéalement située près des grands axes, pleine de potentiel. Les bâtiments sont à rénover entièrement selon vos envies. La maison, située à front de rue, se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée et de deux pièces spacieuses pouvant servir de salon et cuisine. Au premier étage se trouvent la salle de bain et une première chambre. Le deuxième étage contient trois pièces supplémentaires. La maison est également dotée d'une cave. Le bien dispose en outre d'une grange avec remise ainsi que d'un garage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

684 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910007390

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36929 Réf. vendeur: AdId:288036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,4 km 30' 7,1 km 11' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6,7 km 33' 7,5 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6,7 km 33' 7,5 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

6,7 km 33' 7,5 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,3 km 27'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,3 km 27'

Gares

Eupen

5,5 km 19' 5,5 km 7' 4,6 km 43' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

5,8 km 7'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

3,8 km 27' 4,7 km 6' 3,2 km 28' 3,6 km 44'

Aldi Eynatten

3,9 km 27' 4,7 km 6' 3,3 km 28' 3,7 km 45'

Okay Lontzen

5,9 km 22' 6 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

42,1 km 31'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,7 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26,4 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

34,9 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12 km 15'

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Thermes De Spa".À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 21 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 11 minutes en voiture."Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Eynatten" (6 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (6 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

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Documents

f8ece267eefa43d688a95b0c241e1719.pdf

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