Maison à vendre - Walhorn VBD36929

Route de Merols 6 4711 Walhorn

170 000 €

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VBD36929

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec grange, idéalement située près des grands axes, pleine de potentiel. Les bâtiments sont à rénover entièrement selon vos envies. La maison, située à front de rue, se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée et de deux pièces spacieuses pouvant servir de salon et cuisine. Au premier étage se trouvent la salle de bain et une première chambre. Le deuxième étage contient trois pièces supplémentaires. La maison est également dotée d'une cave. Le bien dispose en outre d'une grange avec remise ainsi que d'un garage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

684 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910007390

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36929 Réf. vendeur: AdId:288036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,4 km 30' 7,1 km 11' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6,7 km 33' 7,5 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6,7 km 33' 7,5 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

6,7 km 33' 7,5 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,3 km 27'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,3 km 27'

Gares

Eupen

5,5 km 19' 5,5 km 7' 4,6 km 43' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

5,8 km 7'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

3,8 km 27' 4,7 km 6' 3,2 km 28' 3,6 km 44'

Aldi Eynatten

3,9 km 27' 4,7 km 6' 3,3 km 28' 3,7 km 45'

Okay Lontzen

5,9 km 22' 6 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

42,1 km 31'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,7 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26,4 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

34,9 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12 km 15'

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".À 21 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle"."Thermes De Spa" se trouve à 31 minutes.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 27 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Eupen") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Éducation

"H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Welkenraedt", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à seulement 33 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Eynatten" (6 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (6 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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