Maison à vendre - Pétange RBV11093

Rue des Alliés 4712 Pétange

1 030 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 214
Rue des Alliés 4712 Pétange

Description

DERNIER LOT A VENDRE

À Vendre ? Maison Jumelée Neuve EN CONSTRUCTION à Pétange
Emplacement exceptionnel ? quartier prisé, calme et au bord de la forêt

Nous vous proposons une maison jumelée neuve située dans l'une des meilleures rues de Pétange,
la rue des Alliés, réputée pour son environnement résidentiel, sa tranquillité et son accès direct à la nature.

Cette maison fait partie d'un complexe moderne de trois habitations, comprenant :

2 maisons jumelées

1 maison mitoyenne

MAISON JUMELÉE ( GAUCHE 25A) EN VENTE AU PRIX DE 1.040.000€ TVA 3 % SOUS-COMPROMIS

MAISON JUMELÉE ( DROITE 27C) EN VENTE AU PRIX DE 1.030.000€ TVA 3 %

La maison est actuellement en construction, offrant ainsi l'avantage de profiter d'une habitation neuve, moderne, et répondant aux standards énergétiques actuels.

Points forts :

Quartier calme, recherché et au bord de la forêt

Nouvelle construction dans un ensemble résidentiel exclusif

Proximité des infrastructures de Pétange (écoles, commerces, transports)

Matériaux de qualité et finitions modernes

Possibilité de personnalisation en fonction de l'avancement du chantier

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter
au numéro 691 183 835 Stefano GIGANTE ou à Contact

*Nos prix sont TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau
d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 030 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11093 Réf. vendeur: PET29al Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

3,4 km 35' 3,9 km 5' 2,2 km 34' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 25' 4,7 km 6' 2,1 km 32' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 25' 4,7 km 6' 2,1 km 32' 3,1 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,1 km 34' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 3,1 km 37'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

2,2 km 27'

Gares

Petange

1,7 km 8' 1,6 km 3' 836 m 24' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,5 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

3 km 10' 3,3 km 4' 2 km 33' 3 km 36'

Trafic Athus

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,1 km 37' 3,3 km 40'

Aldi Athus

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,2 km 37' 3,3 km 40'

Musées

Musée Gaspar

20 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Éducation

"Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Poussins" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 25 minutes à vélo.

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