Maison à vendre - Pétange RBW70453

Rue des Alliés 27 4712 Pétange

1 050 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Salle(s) de bain
  • 360 m² Jardin
Rue des Alliés 27 4712 Pétange

Description

DERNIER MAISON DISPONIBLE

À Vendre ? Maison Jumelée Neuve EN CONSTRUCTION à Pétange
Emplacement exceptionnel ? quartier prisé, calme et au bord de la forêt

Nous vous proposons une maison jumelée neuve située dans l'une des meilleures rues de Pétange,
la rue des Alliés, réputée pour son environnement résidentiel, sa tranquillité et son accès direct à la nature.

Cette maison fait partie d'un complexe moderne de trois habitations, comprenant :

2 maisons jumelées
1 maison mitoyenne
Reste à vendre :
MAISON JUMELÉE (DROITE)

PRIX DE 1.050.000€ TVA 3 %*
1.100.000€ TVA 17 %

La maison est actuellement en construction, offrant ainsi l'avantage de profiter d'une habitation neuve, moderne, et répondant aux standards énergétiques actuels.

Points forts :

Quartier calme, recherché et au bord de la forêt

Nouvelle construction dans un ensemble résidentiel exclusif

Proximité des infrastructures de Pétange (écoles, commerces, transports)

Matériaux de qualité et finitions modernes

Possibilité de personnalisation en fonction de l'avancement du chantier

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter
au numéro 691 183 835 Stefano GIGANTE ou à Contact

*Nos prix sont TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau
d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

360 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70453 Réf. vendeur: AL29 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

3,1 km 34' 4 km 5' 2,2 km 34' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 24' 4,8 km 6' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 24' 4,8 km 6' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,8 km 33' 3,7 km 5' 2,1 km 32' 2,8 km 33'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

1,9 km 23'

Gares

Petange

1,9 km 9' 1,8 km 4' 836 m 24' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,6 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,8 km 29' 3,4 km 4' 2 km 33' 2,8 km 34'

Trafic Athus

3,2 km 31' 3,8 km 5' 2,1 km 37' 3,2 km 38'

Aldi Athus

3,2 km 31' 3,8 km 5' 2,2 km 37' 3,2 km 38'

Musées

Musée Gaspar

20,2 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,8 km 30'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Alliés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Poussins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 24 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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