• 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
26, Rue Belair 4713 Pétange

Description

Keller Williams Luxembourg vous invite à découvrir une maison d'architecte exceptionnelle à Pétange, un véritable chef-d'œuvre où l'élégance du passé côtoie le confort moderne. Cette demeure de 280 m², nichée dans une rue paisible, incarne la tranquillité et la sophistication.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le soin apporté à chaque détail. Avec ses cinq chambres spacieuses et ses deux salles de bains au design contemporain, cette maison est un modèle d'harmonie. Le mariage du charme authentique du corps principal des années 1920 avec une extension architecturale moderne crée une atmosphère unique.

La lumière naturelle inonde les espaces grâce à un superbe plancher en verre, sublimant l’élégance de la maison. Les meubles encastrés, y compris une penderie escamotable ingénieuse, apportent une fonctionnalité exceptionnelle tout en optimisant l'espace.

La cuisine ouverte avec son îlot central est un espace convivial, parfait pour partager des moments entre amis. Le salon et le séjour, spacieusement conçus, offrent un cadre idéal pour la détente et les rassemblements en famille ou entre invités.

Au sous-sol, profitez d’une salle de bain et de toilettes déjà aménagées, avec la possibilité d'y créer une chambre d'hôte individuelle ou un bureau selon vos besoins.

Le terrain de 5,11 ares est un véritable terrain d'évasion. Que vous souhaitiez offrir un espace de jeu pour les enfants, cultiver un potager ou organiser des barbecues, cet espace est un écrin pour toutes vos passions.

La localisation est tout simplement idéale. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes E411 et A13, et à la France. Le centre de Pétange, avec toutes ses commodités, se trouve à seulement cinq minutes. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis est accessible à cinq minutes à pied, et un arrêt de bus des lignes du TICE et du RGTR améliore encore la praticité.

Quelques coups de cœur de cette maison :

- Maison d'architecte
- Plancher en verre
- Éclairage zénithal
- Cuisine ouverte

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésitation.

Commission d'agence : à charge du vendeur Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS67640 Réf. vendeur: 85667088B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 26' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 11' 3,3 km 3' 3 km 29' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 11' 3,3 km 3' 3 km 29' 3 km 36'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,8 km 10' 3,1 km 3' 1,8 km 26' 2,8 km 34'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

786 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,1 km 25'

Gares

Petange

1,2 km 6' 1,1 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,5 km 9' 2,8 km 2' 39'' 1,4 km 27' 2,5 km 30'

Trafic Athus

2,9 km 10' 3,2 km 3' 1,6 km 31' 2,9 km 34'

Aldi Athus

2,9 km 11' 3,1 km 3' 1,6 km 31' 2,9 km 34'

Musées

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,2 km 28'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Petange") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 3 minutes en voiture.

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