Maison à vendre - La Calamine VBD99926

Heygraben 20 4720 La Calamine

154 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Heygraben 20 4720 La Calamine

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Description

Chouette maison villageoise à rénover avec terrasse et garage sise Heygraben 20 à La Calamine, non loin du centre et toutes ses commodités, tout comme proche des sentiers de promenade et de la frontière allemande.

Composition du bien :

Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois menant à l’étage, lumineux living semi-ouvert sur la cuisine équipée qui donne accès à la grande terrasse en partie couverte.

L’étage se compose d’un hall de nuit, de deux grandes chambres à coucher et d’une salle de douche avec wc, lavabo et douche.

Le grand grenier aménageable est accessible par une trappe escamotable.

Le garage est spacieux et comprend également un WC séparé, la chaudière centrale au mazout ainsi que les accès pour machine à laver. La cave est accessible par le garage.

La plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets, le bien est à rénover et cache un bon potentiel de transformation.

Renseignements complémentaires en nos bureaux Contact Tel 087/78.50.78 .

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Détails financiers

  • Prix: 154 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99926 Réf. vendeur: 2135079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 26' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 26' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,9 km 10' 3 km 4' 2,7 km 19' 2,9 km 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

7 m 5''

Gares

Hergenrath-Frontiere

2,3 km 17' 3 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

974 m 1' 27''

Supermarchés

Colruyt La Calamine

241 m 48'' 241 m 19'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Carrefour Market La Calamine

311 m 1' 50'' 807 m 1' 26'' 311 m 4' 311 m 4'

Aldi La Calamine

881 m 3' 987 m 1' 27'' 729 m 11' 881 m 11'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,5 km 2' 2''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,9 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28,4 km 25'

Golfs

Golfclub Mergelhof

8,8 km 12'

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt La Calamine" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Calamine" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 3 minutes en voiture."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Une gare SNCB ("Hergenrath-Frontiere") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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